Predaj bytu 2+kk • 73 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Šarmantný, vysoko kvalitne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s veľkým balkónom a parkovacím miestom v podzemnej garáži v Schwetzingene

Tento kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v hornom prízemí s približne 73 m² obytného priestoru sa nachádza v príjemnej a zároveň centrálnej lokalite Schwetzingenu.

Dom stojí mierne vzadu od ulice, takže zeleňou orámovaná predzáhrada s vysokými stromami poskytuje dostatočný odstup a príjemnú atmosféru. Vďaka tomu pôsobí byt napriek svojej centrálnej polohe pokojne a zabezpečene.

Byt je prístupný cez len niekoľko schodov (horné prízemie) a očarí premysleným dispozíciou, svetlými izbami a kvalitnou, individuálnou rekonštrukciou.

Osobitým prvkom je charakteristická tehličková stena v kuchynskej časti, ktorá dodáva bytu teplý a moderný vzhľad. Všetky steny boli hladko omietnuté – vedome bez klasickej textúry Raufaser – a podčiarkujú čistý, vysoko kvalitný štýl bývania.

Otvorný jedálenský priestor, ktorý spája kuchyňu s obývacou izbou, tvorí spoločenské centrum bytu. Obývacia izba navyše ponúka priestor aj na pracovný kút a je vybavená masívnou drevenou podlahou, ktorá vytvára mimoriadne domácku atmosféru.

Podlahové krytiny sú vysoko kvalitné a harmonicky zosúladené:

• masívna drevená podlaha v obývacej izbe

• veľkoformátové sivé dlaždice v modernej betónovej optike v zvyšku obytného priestoru

Štedrý balkón rozširuje obytný priestor aj do vonkajšej časti. Vďaka vzdialenej polohe domu od ulice si tu neužijete priame rušenie, ale dostanete príjemne chránenú atmosféru s dostatkom miesta pre stôl a stoličky – ideálne pre oddychové chvíle vonku.

Samostatná spálňa, kúpeľňa so svetlom, ďalšie hosťovské WC a praktická pivnička s práčkou a sušičkou zabezpečujú dodatočný komfort bývania.

K bytu patrí aj vlastná pivnica, ktorá ponúka dodatočný praktický úložný priestor, ako aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza v príjemnej a centrálnej rezidenčnej časti Schwetzingenu.

Centrum Schwetzingenu a slávna záhrada Schlossgarten, jedna z najkrajších barokových parkových záhrad v Európe, sú ľahko dostupné pešo.

Aj infraštruktúra je vynikajúca:

• REWE a ďalšie možnosti nakupovania cca 2 minúty chôdze

• stanica Schwetzingen je približne 10 minút pešo

• rýchle spojenie do Heidelbergu a Mannheimu

Schwetzingen je známe ako „Perla Kurpfalz“ a spája historickú atmosféru, vysokú kvalitu života a vynikajúce spojenie v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar.

• kompletne zrekonštruovaný

• charakteristická tehličková stena v kuchynskej časti

• hladko omietnuté steny (bez Raufaser)

• masívna drevená podlaha v obývacej izbe

• veľkoformátové dlaždice v betónovej optike

• vysoko kvalitná laminátová podlaha v spálni

• veľký balkón

• kúpeľňa so svetlom

• samostatné WC

• pivnička s novou práčkou a sušičkou

• pivnica

• parkovacie miesto v podzemnej garáži

Byt je vybavený úplne novým a úplne nepoužitým nábytkom a elektrospotrebičmi, ktoré je možné prípadne zakúpiť samostatne.