
Predaj domu 5+1 • 175 m² bez realitky, Brandenbursko
Popis objektu
Na predaj je moderný rodinný dom v pokojnej obytné lokalite v Rüdersdorfe pri Berlíne. Dom postavený v roku 2015 zaujme vďaka jasnej dispozícii, svetlým priestorom a súčasnému stavebnému štandardu KfW-75-effektivita.
Prízemie tvorí centrálnu obytnú časť domu. Veľkorysá obývacia a jedálenská miestnosť s priamym vstupom do záhrady vytvára otvorené a svetlé centrum. Túto úroveň dopĺňa samostatná kuchyňa, izba pre hostí alebo pracovňa, sprchová kúpeľňa a praktická práčovňa.
V hornom poschodí sa nachádzajú súkromné miestnosti domu. Okrem priestrannej spálne sú k dispozícii dve ďalšie izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako detskú izbu, pracovňu či hosťovskú izbu. Veľkorysá kúpeľňa s vaňou a sprchou dopĺňa túto úroveň.
Záhrada rozširuje obytný priestor von a ponúka priestor na oddych, hru a pobyt na čerstvom vzduchu.
Vďaka svojej modernej stavebnej konštrukcii, funkčnej dispozícii a energetickému štandardu je dom vhodný pre rodiny aj pre kupcov, ktorí hľadajú súčasný a dobre plánovateľný domov v prímestí Berlína.
Špeciálna možnosť:
Dom je možné voliteľne zakúpiť aj spolu s priľahlým investičným objektom, ktorý pozostáva z viacrodinného domu s piatimi bytovými jednotkami a samostatne stojacej garážovej stavby. Tým sa kupcom otvára možnosť kombinovať vlastné bývanie s dodatočnou investičnou príležitosťou.
Objekt sa nachádza v pokojnej obytné lokalite v Rüdersdorfe pri Berlíne, ide o rozvinutú obec vo východnej časti berlínskeho prímestia. Okolie je charakteristické rodinnými domami, malými obytnými zónami a množstvom zelene, čo ponúka príjemnú kombináciu bývania blízko prírody a dobrej dostupnosti hlavného mesta.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody pre každodenné potreby, materské školy, školy a rôzne možnosti voľnočasových aktivít a oddychu. Zvlášť okolitá lesná a jazerná krajina, ako aj Kalksee a Stienitzsee, ponúkajú mnoho možností na prechádzky, šport a oddych na čerstvom vzduchu.
Dopravné spojenie do Berlína je výborné, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. Vďaka blízkosti Bundesstraße a diaľnice A10 (Berlínske okružné cesty) je berlínske centrum a ďalšie regionálne centrá rýchlo dostupné. Navyše existujú aj spoje autobusom a S-Bahnom smerom do Berlína.
Rüdersdorf tak spája výhody pokojnej obytné lokality v prírode s blízkosťou metropolitnej oblasti Berlína.
Dom postavený v roku 2015 disponuje moderným a súčasným vybavením.
• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach
• Bivalentný vykurovací systém s plynovým kotlom a podpornou solárnou termikou
• Trojnásobne zasklené okná pre vysokú energetickú účinnosť a komfort bývania
• Sieťové prípojky (LAN) vo všetkých izbách
• Vstavaná kuchyňa už je k dispozícii
• Moderná kúpeľňa s vaňou a sprchou
• Hosťovská sprchová kúpeľňa v prízemí
• Práčovňa v prízemí
Technické vybavenie a energetický štandard domu zabezpečujú komfortný a moderný režim bývania.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Úžitková plocha | 175 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1001414 |
| Plocha pozemku | 840 m² |
| Cena za jednotku | 3 714 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



































