Predaj domu 5+1 • 175 m² bez realitky, Brandenbursko

Popis objektu

Na predaj je moderný rodinný dom v pokojnej obytné lokalite v Rüdersdorfe pri Berlíne. Dom postavený v roku 2015 zaujme vďaka jasnej dispozícii, svetlým priestorom a súčasnému stavebnému štandardu KfW-75-effektivita.

Prízemie tvorí centrálnu obytnú časť domu. Veľkorysá obývacia a jedálenská miestnosť s priamym vstupom do záhrady vytvára otvorené a svetlé centrum. Túto úroveň dopĺňa samostatná kuchyňa, izba pre hostí alebo pracovňa, sprchová kúpeľňa a praktická práčovňa.

V hornom poschodí sa nachádzajú súkromné miestnosti domu. Okrem priestrannej spálne sú k dispozícii dve ďalšie izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako detskú izbu, pracovňu či hosťovskú izbu. Veľkorysá kúpeľňa s vaňou a sprchou dopĺňa túto úroveň.

Záhrada rozširuje obytný priestor von a ponúka priestor na oddych, hru a pobyt na čerstvom vzduchu.

Vďaka svojej modernej stavebnej konštrukcii, funkčnej dispozícii a energetickému štandardu je dom vhodný pre rodiny aj pre kupcov, ktorí hľadajú súčasný a dobre plánovateľný domov v prímestí Berlína.

Špeciálna možnosť:

Dom je možné voliteľne zakúpiť aj spolu s priľahlým investičným objektom, ktorý pozostáva z viacrodinného domu s piatimi bytovými jednotkami a samostatne stojacej garážovej stavby. Tým sa kupcom otvára možnosť kombinovať vlastné bývanie s dodatočnou investičnou príležitosťou.

Objekt sa nachádza v pokojnej obytné lokalite v Rüdersdorfe pri Berlíne, ide o rozvinutú obec vo východnej časti berlínskeho prímestia. Okolie je charakteristické rodinnými domami, malými obytnými zónami a množstvom zelene, čo ponúka príjemnú kombináciu bývania blízko prírody a dobrej dostupnosti hlavného mesta.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody pre každodenné potreby, materské školy, školy a rôzne možnosti voľnočasových aktivít a oddychu. Zvlášť okolitá lesná a jazerná krajina, ako aj Kalksee a Stienitzsee, ponúkajú mnoho možností na prechádzky, šport a oddych na čerstvom vzduchu.

Dopravné spojenie do Berlína je výborné, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. Vďaka blízkosti Bundesstraße a diaľnice A10 (Berlínske okružné cesty) je berlínske centrum a ďalšie regionálne centrá rýchlo dostupné. Navyše existujú aj spoje autobusom a S-Bahnom smerom do Berlína.

Rüdersdorf tak spája výhody pokojnej obytné lokality v prírode s blízkosťou metropolitnej oblasti Berlína.

Dom postavený v roku 2015 disponuje moderným a súčasným vybavením.

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach

• Bivalentný vykurovací systém s plynovým kotlom a podpornou solárnou termikou

• Trojnásobne zasklené okná pre vysokú energetickú účinnosť a komfort bývania

• Sieťové prípojky (LAN) vo všetkých izbách

• Vstavaná kuchyňa už je k dispozícii

• Moderná kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Hosťovská sprchová kúpeľňa v prízemí

• Práčovňa v prízemí

Technické vybavenie a energetický štandard domu zabezpečujú komfortný a moderný režim bývania.