Predaj domu 6+1 • 157 m² bez realitky, Brandenbursko

Moderná mestská vila z roku 2018 v masívnej konštrukcii na pozemku o rozlohe 478 m² v pokojnej lokalite Schulzendorf.

Dom ponúka približne 157 m² obytných priestorov rozdelených do celku 6 izieb a je ideálny pre rodiny alebo pre kombináciu bývania a práce z domu.

Obzvlášť stojí za zmienku juhozápadná záhrada s terasou a bazénom, ktorá vytvára súkromnú oázu pohody priamo vo vašom domove.

Vďaka tepelnej čerpadlu vzduch-voda, podlahovému kúreniu a energetickej triede A+ (21,3 kWh/m²a) je dom veľmi energeticky efektívny.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej obytné ulici v Schulzendorf, obľúbenej obci v okrese Dahme-Spreewald juhovýchodne od Berlína. Poloha spája bývanie v blízkosti prírody s veľmi dobrou dostupnosťou hlavného mesta.

Schulzendorf sa vyznačuje príjemnou obytnou atmosférou, množstvom zelene a rozvinutou infraštruktúrou. Materské škôlky, základná škola, možnosti nakupovania, lekári aj reštaurácie sa nachádzajú v meste alebo v jeho tesnej blízkosti a sú rýchlo dostupné. Ďalšie školy, ako aj dodatočné možnosti nakupovania a voľnočasové zariadenia nájdete v prilehlých obciach Eichwalde, Zeuthen a Wildau.

Dopravné spojenie je veľmi komfortné: cez blízke zastávky S-Bahn Eichwalde a Zeuthen (linka S-Bahn S8) sa rýchlo a pohodlne dostanete do berlínskeho centra. Autom sú tak aj berlínske mestské hranice, ako aj letisko Berlin Brandenburg dostupné približne 15–20 minút.

Okolie ponúka množstvo lesov, jazier a rekreačných oblastí, čo zvyšuje voľnočasový potenciál a robí zo Schulzendorf ideálne miesto pre bývanie rodín a pre všetkých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň ocenia blízkosť metropoly Berlín.

• Rok výstavby: 2018

• Masívna konštrukcia

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda

• Energetická účinnosť triedy A+

• Odvápňovacia jednotka

• Bazén so solnou elektrolytickou jednotkou

• Juhozápadná parcela (478 m²)

Dispozícia

Prízemie:

• Veľký obývací a jedálenský priestor

• Kuchyňa

• Pracovňa / izba pre hostí

• Technická miestnosť

• Kúpeľňa so sprchou

Poschodie:

• 4 spálne

• Šatník

• Kúpeľňa

• Podkrovie s dodatočným úložným priestorom

V prípade záujmu vám radi zašleme podrobné expozé s ďalšími informáciami a obrázkami.