Predaj domu 5+1 • 175 m² bez realitky, Brandenbursko

— Obrázky sú ilustračné, vyhotovené zo susednej budovy, ktorá je takmer identická a neprenajatá —

Na predaj je moderný rodinný dom v pokojnej rezidenčnej oblasti v Rüdersdorfe pri Berlíne. Dom postavený v roku 2015 zaujme vďaka jasnej dispozícii, svetlým priestorom a modernému stavebnému štandardu KfW-75.

Prízemie tvorí centrálnu obytnú zónu domu. Priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom do záhrady vytvára otvorené a svetlom zaplnené centrum. Túto úroveň dopĺňa samostatná kuchyňa, izba pre hostí či pracovňa, sprchovacia kúpeľňa a praktická práčovňa.

V nadzemnom podlaží sa nachádzajú súkromné miestnosti domu. Okrem priestrannej spálne sú k dispozícii dve ďalšie izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchou túto úroveň kompletizuje.

Záhrada rozširuje obytný priestor smerom von a ponúka miesto na oddych, hru a pobyt na čerstvom vzduchu.

Vďaka modernej konštrukcii, funkčnej dispozícii a energetickému štandardu je dom vhodný pre rodiny aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a dobre plánovateľné bývanie v berlínskom okolí.

Špeciálna možnosť:

Dom je možné voliteľne zakúpiť aj spolu so susednou investičnou nehnuteľnosťou, pozostávajúcou z viacfamilijného domu s piatimi bytovými jednotkami a samostatne stojacou remízou. Týmto sa kupujúcim otvára možnosť skombinovať vlastné bývanie s dodatočnou investíciou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti v Rüdersdorfe pri Berlíne, v ustálenom obci vo východnom berlínskom okolí. Okolie je charakterizované rodinnými domami, malými obytnými komplexmi a množstvom zelene, čo ponúka príjemnú kombináciu bývania v prírode s dobrou dostupnosťou hlavného mesta.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody pre každodenné potreby, škôlky, školy a rôzne možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít. Najmä okolité lesné a jazerne krajiny, ako aj Kalksee a Stienitzsee, poskytujú rôzne príležitosti na prechádzky, šport a oddych na čerstvom vzduchu.

Doprava do Berlína je zabezpečená ako autom, tak aj verejnou dopravou. Vďaka blízkej spolukovej ceste a diaľnici A10 (berlínske okolie) sú berlínske mestské oblasti a ďalšie regionálne centrá rýchlo dostupné. Navyše, existujú spojenia autobusmi a S-Bahnom smerom do Berlína.

Rüdersdorf tak spája výhody pokojnej rezidenčnej oblasti v zeleni s blízkosťou metropolitnej oblasti Berlína.

Dom postavený v roku 2015 disponuje moderným a súčasným vybavením.

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Bivalentný vykurovací systém s plynovým kotlom a podpornou solárnou technikou

• Trojnásobne zasklené okná pre dobrú energetickú efektivitu a obytný komfort

• Sieťové pripojenie (LAN) vo všetkých izbách

• Vstavaná kuchyňa je už k dispozícii

• Moderná kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Hosťovská sprchovacia kúpeľňa v prízemí

• Práčovňa v prízemí

Technické vybavenie a energetický štandard domu umožňujú komfortné a moderné bývanie.