Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

ležérne bývanie OBKLOPENÉ TRADÍCIOU - Vŕto v centre

Okolie je charakterizované historickými budovami, malými obchodíkmi a kaviarňami – aj centrum mesta je na bicykli alebo metrom dosiahnuteľné už za pár minút. Tým si tu nielen zabezpečíte komplexnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, ale ocitnete sa aj obklopení množstvom atraktívnych kultúrnych a rekreačných zariadení. Na oddych vonku ponúka rieka Isar so svojimi zelenými úľami vynikajúcu príležitosť. Tu môžete bez obmedzení slniť, kúpať sa, behať alebo bicyklovať – a to všetko len kameň hod od tohto bytu.

Čo vás čaká:

• Zazelenený vnútorný dvor s útulnými posedením

• Spoločné strešné záhrady pre ešte viac zelene

• Supermarket priamo v budove

• Ďalšia komplexná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti

• Niekoľko rozsiahlych zelených plôch, parkov a rieka Isar so svojou kúpeľnou plážou v pešej vzdialenosti

• Päť minút pešo do Nockherberg-u

• Vysoká hodnota voľnočasových aktivít s množstvom kultúrnych a športových zariadení v okolí

• Do 10 minút na bicykli – Mníchovský Marienplatz s pripojenou nákupnou zónou, Gärtnerplatz s divadlom s rovnakým názvom a oveľa viac

• Už po 300 metroch dosiahnete veľmi obľúbené „Jarné záhrady“ s ležiacou lúkou na brehu rieky Isar, obľúbené u mladých aj starších. To je pravá kvalita života!

• Vo vzdialenosti 20 minút pešo, resp. 1500 metrov, pohodlne prejdete cez Reichenbachov most a nádherný Gärtnerplatz do centra – k Viktualienmarkt alebo Marienplatz.

• Cez stredný okruh je rýchle pripojenie na diaľnicu A8 smerom do okolia a Álp

• Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou (metro, električka, autobus)

1500 m pešo do centra/Marienplatz/Viktualienmarkt

300 m k ležiacej lúke na brehu rieky Isar

Vynikajúce spojenie s verejnou

dopravou (metro, električka, autobus)

100 metrov k autobusu 52 (Falkenstraße) s iba 7-minútovou jazdou do Viktualienmarkt-u v 10-minútovom intervale

150 metrov k električkovej linke 18 (Mariahilfplatz)

350 metrov k linkám U1, U2 a U7 (Kolumbusplatz)

Zo stanice Kolumbusplatz dosiahnete:

• v priebehu 3 minút Sendlinger Tor

• v priebehu 5 minút hlavnú stanicu

• v priebehu 6 minút Marienplatz

• v priebehu 9 minút univerzitu

• v priebehu 16 minút Mníchovskú výstavu

Cez stredný okruh rýchle pripojenie na

A8 smerom do okolia a Álp

Byt je plne vybavený, čo znamená, že stačí vziať si kufor a sťahujete sa!

- veľmi kvalitné a harmonické zariadenie

- Podlahy v obývacej/jedálni a spálni z dubového parketu

- Podlaha v kúpeľni z jemného porcelánového kameniva

- Nábytok od renomovaných výrobcov

- Drevený nábytok – remeselná práca stolára

- Kuchyňa z prémiového programu „Next 125“ so spotrebičmi Siemens

- Televízor 55 palcov v obývačke, televízor 43 palcov v spálni

- Kuchyňa je plne vybavená – vriacou kanvou, ponorným mixérom, metličkou, toustovačom, kávovarom, mrazničko-chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, vstavanou rúrou a indukčnou varnou doskou so systémom odsávania par

- Ďalšie elektrospotrebiče: práčka, sušička, vysávač, žehlička, fén

- Byt je kompletne vybavený, napr. aj žehliacim stolom, sušacím stojanom, riadom, pohármi, súpravou hrncov, príborom atď.

- Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti

- Okná s trojsklom

- Osobný výťah, bezbariérový prístup od podzemného garážového parkoviska až po dvere bytu

- Strešná záhrada pre všetkých obyvateľov

- K dispozícii je veľkorysá pivnica

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok

V prípade záujmu vám radi zašleme podrobný exposé.