Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyJohann-Fichte-Str.11 München Schwabing Bayern 80805

Krásny terasový byt NOVO zrekonštruovaný na prenájom. Súčasný nájomca vypovedal k 01.05.2026, avšak je pripravený odovzdať byt novému nájomcovi aj predčasne. Existuje aj možnosť prevziať nábytok od predchádzajúceho nájomcu. Vstavaná kuchynská linka patrí majiteľovi a je zahrnutá.

- nová kúpeľňa

- nová vstavaná kuchyňa

- nová podlaha

Výťah Vás pohodlne dovezie do želenej poschodia, a to aj do wellness oblasti s bazénom, saunou, oddychovou zónou a s fenomenálnym výhľadom na Mníchov. Vlastné parkovacie miesto (duplex) v podzemnej garáži je ďalším lákadlom tohto krásneho bytu. Nezabudnite ani na pivničné priestory, ktoré dopĺňajú túto ponuku.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom mníchovskom mestskom obvode Schwabing, jednom z najžiadanejších obytných štvrťov hlavného mesta Bavorska. Ulica Johann-Fichte je pokojná a napriek tomu centrálne situovaná medzi Leopoldstraße a Reventlowstraße a spája mestský život s vysokou kvalitou bývania.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a zariadení dennej potreby pozdĺž nedaleko ležiacej Leopoldstraße. Renomované gastronomické prevádzky, ako napríklad známa reštaurácia Tantris, a ďalšie služby dennej potreby sú vzdialené len pár minút chôdze.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť blízkosť k Anglickej záhrade, jednej z najväčších mestských parkových oblastí v Európe, ktorá ponúka rozmanité možnosti oddychu a rekreácie – ideálne na prechádzky, šport alebo na relaxačné chvíle v zelene.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca: Stanica metra Ungererstraße (U6) je dostupná pešo a umožňuje rýchle spojenie s mníchovským centrom, ako aj s dôležitými univerzitnými a kancelárskymi obcami. Centrum mesta je vzdialené približne 15 minút.

Kombinácia pokojnej rezidenčnej oblasti, vynikajúcej infraštruktúry, rôznorodých možností voľného času a žiadanej adresy v Schwabingu robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre majiteľov aj pre investorov.

Kvalitná vstavaná kuchynská linka s prístrojmi prestížnych značiek