Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyMax-Friedlaender-Bogen 5 München Schwanthalerhöhe Bayern 80339

Veľmi svetlý 2-izbový byt v pokojnej lokalite, mimo ruchu ulíc. Moderný zariadený a kompletne vybavený byt sa nachádza na 2. poschodí – pohodlne a bez schodov prístupný pomocou výťahu. V kuchyni nájdete všetky potrebné náčinie a spotrebiče pre každodenné použitie. Krásna kúpeľňa s vaňou aj sprchou disponuje vlastnou práčkou a veľký balkón so západnou orientáciou vám ponúka nádherný relax v „večernom slnku“. Všetky izby sú orientované na pokojný vnútorný dvor, pričom z obývacej izby aj spálne máte priamy prístup na balkón.

Kvalitná parketová podlaha s podlahovým kúrením (aj v kuchyni a kúpeľni si vychutnáte podlahové kúrenie) a moderný nábytok robia z tohto bytu útulný domov v Mníchove.

Byt sa nachádza veľmi centrálne v mníchovskej štvrti Schwanthalerhöhe. V bezprostrednom okolí sú k dispozícii všetky obchody a gastronomické zariadenia pre každodenné potreby.

V priebehu niekoľkých minút sa pešo dostanete k nespočetným barom a reštauráciám na Schwanthalerhöhe – tu nájdete zariadenia podľa všetkých štýlov a chutí. Ak preferujete niečo bavorské, hneď oproti nájdete Augustiner Bräustuben v rovnomennej pivovare, alebo len pár minút pešo aj každoročný Oktoberfest.

Na zásobovanie potravinami máte k dispozícii všetky známe supermarkety v bezprostrednom okolí – od bio supermarketov až po diskontné obchody.

Vďaka blízkej električkovej linke a stanici S-Bahn Hackerbrücke sa ľahko dostanete do každej časti Mníchova aj jeho okolia. Do Karlsplatzu sú to len dve stanice S-Bahn alebo krátka jazda električkou.

Pokojná poloha v druhej rade na ulici Landsberger Straße, priamo vedľa Európskeho patentového úradu. Vďaka úplnej západnej orientácii k vnútornému dvoru je byt napriek centrálnej polohe veľmi tichý a svetlý. Na veľkom balkóne môžete v lete tráviť nádherné, slnečné večery.

Všetky obchody pre každodenné potreby, ako napríklad supermarkety, lekáreň alebo pekáreň, ako aj široká ponuka gastronomických zariadení (reštaurácie, pivné záhrady, krčmy, kaviarne a bary) sú pešo dostupné.

Ideálne dopravné spojenie je zabezpečené električkou na Landsberger Straße alebo všetkými linkami S-Bahn zo stanice Hackerbrücke – obidva sú pešo dostupné za menej ako 5 minút.

Hlavná stanica je len o jednu stanicu S-Bahn vzdialená, s električkou to trvá menej ako 5 minút. Aj pešo sa dá priamo chodníkom mimo rušných ulíc dostať do 10 minút na hlavnú stanicu.

Byt je kompletne zariadený, vrátane všetkých kuchynských potrieb, posteľnej bielizne, uterákov a pod.

Obývacia izba:

• Útulná pohovka a kreslá

• Jedálenský stôl so stoličkami

• Moderný bufetový stolík

• Televízor

• Kabelová televízia (voliteľne možná)

Kuchyňa:

• Plne vybavená vstavaná kuchyňa, kompletná s riadom a kuchynskými potrebami

• Okno do vnútorného dvoru

• Rúra a sporák s keramickou doskou a digestorom

• Umývačka riadu

• Chladnička s mraziacou komorou

• Mikrovlnná rúra

Spálňa:

• Manželská posteľ 140 x 200 cm

• Veľká skriňa

Kúpeľňa:

• Vaňa so sprchou

• Práčka

• Podlahové kúrenie a veľký ohrievač uterákov

a ešte mnoho ďalšieho…

• Žehliaca doska / žehlička

• Vysávač

Nájomné zahŕňa prevádzkové náklady, ako aj vodu, elektrinu a kúrenie.

Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov, po nej je možná mesačná výpoveď. Byt je k dispozícii ihneď.

Obmedzenia:

• Fajčenie v byte nie je povolené.

• Žiadne domáce zvieratá.

• Prenájom len pre jednu osobu.