Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyPaula-Ludwig-Weg München Moosach Bayern 80993

Ponúkaný zariadený byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného obytného komplexu z roku 1993. V dome je len 9 bytových jednotiek.

Cez svetlé schodisko vstúpite najprv do priestrannej haly, ktorá sa vďaka svojmu ideálnemu dispozíciu skvelo hodí napríklad aj pre jedálenský kút. Odtiaľ máte prístup ku všetkým ďalším miestnostiam.

Kuchynský priestor je vybavený kvalitnou zabudovanou kuchyňou (približne 3 roky starou) vrátane Cerankuchyne, multifunkčného pece stredom, originálnej rohovej skrinky Kesseböhmer Lemanse a AEG podstavnej chladničky atď. Samozrejme, všetky skrine majú mäkké zatváranie a všetko je vo výbornom stave. Kuchyňa zaujme nielen svojim vybavením, ale aj denným svetlom a výhľadom na zeleň pred domom.

Spálňa ponúka priestor pre veľkú šatník, dvojlôžkovú posteľ a nočné stolíky, ktoré tiež patria k zariadeniu bytu.

Kúpeľňa bola štýlovo zmodernizovaná – komplet čierny granit na stenách aj podlahe, kvalitné armatúry značky Grohe a ďalšie zariadenia.

Ďalšie aspekty v prehľade:

- Svetlý obývací priestor s podlahovými oknami a prístupom na slnečný juh-západný balkón, ideálny pre relaxačné letné dni

- Exkluzívny byt s vysoko kvalitným vybavením

- Pokojná poloha v druhej rade od ulice Dachauer

- Takmer podlahové okná v spálni, ktoré tiež prinášajú veľa svetla

- Výhľad na zeleň zo spálne (bez áut)

- Jednotný podlahový kryt vo všetkých obytných priestoroch s kvalitným laminátom

- Dlažba v kuchyni a kúpeľni

- Dvojito izolované plastové okná s rolovacími clonami

- Kompletné vybavenie, čiastočne aj dizajnovým nábytkom (napr. nerezový bio-etanolový krb)

- Značková zabudovaná kuchyňa od IMPULS Magnolie – biela

Pokojná a postupne sa rozvíjajúca mníchovská štvrť Moosach je vzdialená len 10 minút autom od Olympijského parku. Vďaka blízkej stanici S-Bahn (S1) je letisko alebo Marienplatz rýchlo a priamo dostupný. Pri stanici S-Bahn sa nachádza aj stanica metra (U3) s parkovaním (P & R) a napojením na centrum mesta, OEZ, Schwabing a podobne. U- a S-Bahn sú autobusom (linky 701 a 176, spojenie Dachau/Karlsfeld-Moosach) dostupné už po 2 zastávkach, prípadne pešo za približne 8 minút.

Ideálne je spojenie na diaľnicu do Štutgartu a Norimbergu cez úplne zmodernizovanú Eschenrieder Spange.

Mestská škôlka je vzdialená 2 minúty pešo.

Park, ktorý je dostupný pešo za 10 minút, pozýva na beh, nordic walking, bicyklovanie alebo príjemnú prechádzku. Ku známym rekreačným oblastiam na severe Mníchova (Lerchenauer, Fasanerie, Feldmochinger a Karlsfelder jazero) ste vzdialení len niekoľkými minútami autom alebo na bicykli. V okolí sa nachádzajú športové kluby a ďalšie športové príležitosti (futbal, squash, tenis) rovnako ako množstvo známych obchodov. Medzi významných zamestnávateľov patria aj MAN a BMW.

- Možnosť používania práčky v suteréne

- Suterénny priestor nie je k dispozícii

- Parkovacie miesto pre vozidlo môže byť prípadne prenajaté na požiadanie

- Všetky zariadenia a kusy nábytku, ktoré sú viditeľné na fotografiách, sú súčasťou zariadeného prenájmu. Medzi iným je k dispozícii aj základné vybavenie kuchynských potrieb.

Ide o súkromnú ponuku bez makléra, priamo od majiteľa.

Energetický preukaz je k dispozícii pri prehliadke.

Ak máte záujem, tešíme sa na Vašu prihlášku. Hľadáme spoľahlivého, pokojného nájomcu, nefajčiara, bez domácich zvierat.

Bolo by nám potešením, ak by ste okrem obvyklých dokladov (napr. potvrdenie o príjme a pod.), ktoré potrebujeme, stručne predstavili, kto ste, napríklad čomu sa venujete – to veľmi uľahčí celý proces.