Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bavorsko

V tejto priestrannej 3-izbovej bytovej jednotke vás čaká nielen premyslené rozloženie priestorov, ale aj snový juhozápadný balkón, ktorý dokonale zvýrazňuje zlaté hodiny dňa. Tu bývate s pocitom a s krásnym výhľadom.

Na nádherne umiestnenej parcele pri rieke Paar pre vás postavíme dva viacrodinné domy s celkovo 14 exkluzívnymi vlastníckymi bytmi a podzemnou garážou. V tejto prírodou obklopenej idyle si môžete uskutočniť sen o komfortnom bývaní. Čaká vás náročná architektúra v elegantnom dizajne, veľmi príjemné pôdorysy a množstvo ďalších výhod.

Každý byt má svoj osobitný šarm – či už ide o usporiadanie priestorov, blízkosť k upokojujúcemu potoku Paar, alebo balkóny a terasy, ktoré ponúkajú nádherné miesto na únik a oddych.

Podľa vašich požiadaviek a potrieb sú k dispozícii rôzne pôdorysy s rozlohou od cca 42 m² do cca 165 m².

Všetky byty sú bezbariérové – prístup od podzemnej garáže až po najvyššie poschodie je zaručený.

Obec Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderné, živé, ale zároveň idylické a vidiecke miesto. Mering je domovom približne 15 000 obyvateľov. So svojimi časťami Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn zaberá obec rozlohu 2 649 hektárov. Komplexná infraštruktúra s dobre fungujúcou správou, pestrým obchodným životom a množstvom sociálnych, pedagogických aj kultúrnych zariadení robí z obce Mering jedno z najobľúbenejších miest pre nové bývanie v aglomerácii Augsburg. Vďaka výhodnej polohe a výborným dopravným spojeniam je Mering aj ideálnou voľbou pre dochádzačov. Z miestnej stanice sa dostanete do Mníchova približne za 20 minút a do Augsburgu za cca 17 minút. Blízke diaľnice A8, B17 a B2 umožňujú rýchle spojenie smerom k Štuttgartu alebo Mníchovu. Medzinárodné letisko v Mníchove dosiahnete autom za približne 40 minút.

Staviame srdcom, rukou a rozumom – akoby to bol náš vlastný domov. Naše motto znie: "Z regiónu, pre región". Výbava vášho bytu bude realizovaná podľa vašich želaní a predstáv na základe našej stavebnej špecifikácie.

Budova:

→ Podzemná garáž a pivnica vo vodeodolnej konštrukcii

→ Vonkajšie múry vyhotovené z vysoko zatepľovaných tehál o hrúbke 36,5 cm

→ Vonkajšie steny s kvalitným trojvrstvovým strojným omietnutím

→ Kvalitné pokrývačske práce

→ Plastové okná renomovaných značiek s trojsklovým izolačným zasklením

→ Všetky vstupné dvere do bytov v triede zvukovej izolácie III

→ Bezpečnostné vstupné dvere a videointerfon

→ Tepelná čerpadlo vzduch-voda

→ Elektrické žalúzie

→ Energeticky efektívny dom – KfW 55

Interiérové vybavenie:

→ Kvalitné vnútorné dvere

→ Kvalitné obklady (dlaždice) v kúpeľni a WC

→ Kvalitný porcelán v schodisku

→ Podlahové krytiny v obývacej a spálni z parkiet, vinylu alebo laminátu

→ Luxusné sanitárne zariadenia vrátane osvetleného zrkadla

Špeciálne požiadavky je možné zohľadniť po dohode. Naše tím vám zabezpečí dôkladné osobné poradenstvo.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Riadiaci konateľ: Wilhelm Mögele

Okresný súd Augsburg HRB 37356

DIČ: 102/141/40476