Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Bavorsko

Táto očarujúca 3-izbová bytosť zaujme svetlými, priateľskými priestormi, slnečnou juhozápadnou terasou a vlastným záhradným pozemkom – ideálnym pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu. Či už si užijete pokojnú večernú oddychovú chvíľu v lehátku, alebo si doprajete večeru v svetle zapadajúaceho slnka, tento domov spája kvalitu bývania s jedinečnou atmosférou pohody.

Na nádherne situovanej nehnuteľnosti pri rieke Paar pre vás staviame dva viacrodinné domy s celkovým počtom 14 exkluzívnych vlastníckych bytov a podzemnou garážou. V tejto prírodou obklopenej idylii si môžete splniť sen o pohodlnom a útulnom bývaní. Čaká vás náročná architektúra v elegantnom dizajne, veľmi atraktívne dispozície a množstvo ďalších výhod.

Každý byt má svoje vlastné kúzlo. Či už je to pôdorys, blízkosť upokojujúceho potoka Paar, alebo balkóny a terasy, ktoré poskytujú nádherné útočisko.

V závislosti od vašich požiadaviek a potrieb sú k dispozícii rôzne dispozície s rozlohou približne od 42 m² do 165 m².

Všetky byty sú bezbariérové od podzemnej garáže až po posledné poschodie.

Mestská obec Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderné, dynamické a zároveň idylické vidiecke miesto. Mering je domovom približne 15 000 obyvateľov. S časťami Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn obec zaberá rozlohu 2 649 hektárov. Intaktná infraštruktúra s dobre fungujúcou správou, pestrým obchodným životom a množstvom sociálnych, pedagogických a kultúrnych zariadení robí z Meringu jedno z najobľúbenejších miest na zriaďovanie podnikania v celom regióne Augsburg. Vďaka výhodnej polohe a vynikajúcim dopravným spojením je Mering aj optimálnou lokalitou pre dochádzajúcich. Z miestnej železničnej stanice sa do Mníchova dostanete približne za 20 minút a do Augsburgu za približne 17 minút. Blízke diaľnice A8, B17 a B2 umožňujú rýchle spojenie smerom na Stuttgart alebo Mníchov, pričom Mníchovské letisko dosiahnete za približne 40 minút autom.

Stavíme srdcom, rukami a rozumom – akoby to bol náš vlastný domov. Naše motto znie: "Z regiónu, pre región". Vybavenie vášho bytu bude realizované podľa vašich prianí a predstáv s ohľadom na stavebnú špecifikáciu.

Budova:

→ Podzemná garáž a sklep vo vodotesnom prevedení

→ Vonkajšie múry z vysoko izolovaných tehál s hrúbkou 36,5 cm

→ Vonkajšie stenové plochy s kvalitným trojvrstvovým strojovým omietkou

→ Vysoko kvalitné kovové práce

→ Kvalitné plastové okná s trojsklovou izolačnou zasklením

→ Všetky vstupné dvere do bytu triedy zvukovej ochrany III

→ Bezpečnostné domové dvere, videodomofón

→ Tepelné čerpadlo vzduch-voda

→ Elektrické rolovacie okná

→ Dom s energetickou účinnosťou KfW 55

Vnútorné vybavenie:

→ Kvalitné interiérové dvere

→ Kvalitné obklady v kúpeľni a WC

→ Vysoce kvalitný porcelánový kameň v schodisku

→ Podlahové krytiny v obývacej a spálňovej zóne z parkiet, vinylu alebo laminátu

→ Prémiové sanitárne zariadenia vrátane osvetleného kozmetického zrkadla

Špeciálne požiadavky sú možné po dohode. Naše tímové poradenstvo je vždy zaručené.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Výkonný riaditeľ: Wilhelm Mögele

Okresný súd Augsburg HRB 37356

Daňové číslo: 102/141/40476