Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Bavorsko

Diese charizmatická 2-izbová byty s terasou na juhovýchod a vlastnou záhradnou časťou vás pozývajú na oddych. Užívajte si raňajky vonku, obklopení spevom vtákov a ranným slnkom. Pravý kúsok životnej kvality – pokojné, blízko prírody a zároveň výborne dopravne napojené.

Na krásne situovanej parcele pri rieke Paar pre vás staviame dva viacrodinné domy s celkovo 14 exkluzívnymi vlastníckymi byty a podzemným parkovaním.

V tejto prírodou inšpirované idylke si môžete zažiť svoj sen o pohodlnom bývaní a kvalitnom živote. Čaká na vás náročná architektúra v elegantnom dizajne, veľmi príjemné dispozície a množstvo ďalších výhod.

Každý byt má svoje vlastné kúzlo. Či už ide o rozloženie priestoru, blízkosť pokojnej rieke Paar alebo balkóny a terasy, ktoré ponúkajú nádherné miesto pre ústup.

K dispozícii máte, podľa vašich požiadaviek a potrieb, rôzne dispozície s rozlohou približne od 42 m² do približne 165 m².

Všetky byty sú bezbariérové – prístup od podzemného garáže až do najvyššieho poschodia.

Tržná obec Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderné, živé, ale zároveň idylické a vidiecke miesto. Mering je domovom približne 15 000 obyvateľov. So svojimi časťami Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn zaberá meraciu plochu 2 649 hektárov.

Neporušená infraštruktúra s dobre fungujúcou správou, pestrým obchodným životom a množstvom sociálnych, pedagogických a kultúrnych zariadení robí z obce Mering jedno z najobľúbenejších miest pre podnikanie v širokom okolí Augsburgu.

Vďaka výhodnej polohe a vynikajúcemu napojeniu ponúka Mering aj pre dochádzajúcich optimálnu lokalitu.

Zo miestnej stanice sa do Mníchova dostanete približne za 20 minút, do Augsburgu za približne 17 minút. Blízke prípojné cesty A8, B17, B2 umožňujú rýchle spojenie smerom do Štutgartu alebo Mníchova. Do mníchovského letiska sa dostanete približne za 40 minút autom.

Staviame srdcom, rukou a rozumom – akoby to bol náš vlastný domov. Naše motto znie: "Z regiónu, pre región". Vybavenie vášho bytu prebieha podľa vašich prianí a predstáv na základe stavebného popisu.

Budova:

→ Podzemná garáž a sklep v protipriepustnej vodou realizácii

→ Vonkajšie múry z vysoko izolovaných tehiel hrúbky 36,5 cm

→ Vonkajšie steny s kvalitným trojvrstvovým strojovým omietaním

→ Vysoko kvalitné pokrývačske práce

→ Kvalitné plastové okná s trojskleneným izolačným sklom

→ Všetky vstupné dvere do bytu sú triedy proti hluku III

→ Bezpečnostné domové dvere, video interkom

→ Vzduch-voda tepelná čerpadlo

→ Elektrické rolety

→ KfW 55 úsporný dom

Interiérové vybavenie:

→ Vysoko kvalitné vnútorné dvere

→ Kvalitné dlaždice v kúpeľni a WC

→ Vysokokvalitný obklad z porcelánovej platne na schodisku

→ Podlahové krytiny v obývačej a spálni z parkiet, vinylu alebo laminátu

→ Vyspelé sanita vrátane osvetleného zrkadla do kozmetiky

Špeciálne požiadavky sú možné po dohode. Dôkladné poradenstvo od nášho tímu je vždy zabezpečené.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Výkonný riaditeľ Wilhelm Mögele

Okresný súd Augsburg HRB 37356

Daňové číslo 102/141/40476