Predaj bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyFrank-Wedekind-Str. 00 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65201

Na predaj je ponúkaný pôvabný, prázdny a bezprovízový 2-izbový byt s približne 42 m² obytného priestoru, nachádzajúci sa na 2. poschodí (3/4) veľmi udržiavaného viacrodinného domu.

Byt zaujme jasnou a prívetivou atmosférou a praktickým usporiadaním, ktoré ponúka rôzne možnosti využitia.

Dom bývajú prevažne majitelia, čo má pozitívny vplyv na udržiavaný stav nehnuteľnosti a susedstvo.

Byt je vhodný ako pre vlastníkov, ktorí hľadajú pekný domov v príjemnom prostredí, tak aj pre kapitálových investorov, ktorí chcú využiť atraktívny nájomný potenciál.

Hlavné prednosti:

• Byt je prázdny a je možné ho okamžite prevziať

• Bez provízie (ušetríte si približne 12 500 eur na provízii realitnej kancelárie!!)

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Parkovacie miesto pre auto

• Približne 42 m² obytného priestoru

• Slnečný balkón

• Úložný priestor / šatník

• Sklep

• Plastové okná - dvojsklá

• Centrálne plynové kúrenie bolo obnovené v roku 2019 (energetická trieda D)

• 2 dobre a prakticky rozdelené izby

• 2. poschodie (3. poschodie zo 4)

• Rezervy v spoločnom fonde: cca 250 000 eur

• Svetlý a prívetivý obytný priestor

Cena:

- Byt za 195 999 eur

- Parkovacie miesto za 15 000 eur

Celková cena: 210 999 eur

Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť, ako si splniť vlastné predstavy a/alebo udržateľne investovať do nehnuteľností.

Energetický pásmo je k dispozícii a bude predložené pri prehliadke.

_ _ _

Prosím, žiadne dopyty zo strany maklérov!

_ _ _

Všetky údaje v inzeráte sú bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti. Rozhodujúce sú len zmluvné dokumenty. Zodpovednosť za prípadné omyly je vylúčená.