Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitky, Hesensko
, HesenskoMHD 1 minúta pešo • VýťahKomfort bývania, do ktorého sa zamilujete: Byt vyžaruje teplo – vďaka vysoko kvalitnému vybaveniu, moderným laminátovým podom v obytných častiach a novým obkladom v kuchyni, ako aj obkladanej kúpeľni a WC. Dvojitá izolačná zasklenie zabezpečuje pokojné noci a uvoľnené dni, aj v rušnom okolí. Osobná úložná miestnosť v byte, spoločná práčovňa a vlastný pivničný priestor na bicykle dotvárajú praktický komfort.
• Prenajímané od roku 2007, aktuálne stabilný nájomný portfólio
• Čistý nájom: 705,00 €/mesiac (aktuálny nájom, naposledy zvýšený v roku 2020)
Poloha a šarm
Vitajte v Taunusstein-Wehen – Pokojné prostredie s infraštruktúrou priamo pred dverami. Wehen ponúka zelené, rodinne priateľské prostredie s krátkymi cestami k materskej škole, základnej škole, obchodom, lekárom, bankám, čerpacím staniciam a gastronomickým zariadeniam. Spojenie s Wiesbadenom je výborné, čo umožňuje dokonalé zlúčenie mestského života a vidieckej idylky – ideálne pre rodiny, dochádzajúcich aj pre všetkých, ktorí si cenia harmonickú obytnú atmosféru.
Hodnoty nehnuteľnosti
• Veľkorysých 86 m² obytného priestoru v 2. poschodí udržiavanej bytovej budovy
• Otvorený pocit vďaka premyslenému rozdeleniu priestorov, vrátane prístupu na balkón
• Kuchyňa na mieru z roku 2020: moderná, funkčná a okamžite použiteľná
• Bezbariérovosť: dostupná cez dva výťahy; nové vstupné dvere do bytu (2019) so zvukovou izoláciou triedy 2
• Obnova fasády a balkónu v roku 2022 – viditeľne udržiavané, spoľahlivo chránené
• Výťahy a chodby obnovené, jasné, svetlé cesty celým bytom
• Vonkajšie parkovacie miesto v tesnej blízkosti hlavného vchodu – pohodlné a bezpečné
Komplexná starostlivosť
Komplex profitujú z dôveryhodného servisu: Služby správcu, záhradná údržba a čistenie chodieb zabezpečujú upravený vzhľad. Rezervy sú pevné a spoločenstvo vlastníkov pracuje harmonicky spoločne, aby dlhodobo investovalo do hodnoty nehnuteľnosti.
Prečo tento byt?
Hľadáte domov, ktorý nesie príbehy – moderný, s minimom bariér, vynikajúco udržiavaný a napriek tomu srdcervúco teplý. Tu nájdete presne to: komfort, bezpečnosť a blízkosť k všetkému, čo robí život krásnym.
Na požiadanie je k dispozícii rozsiahle expozitívne materiály.
Poznámka:
Berú sa do úvahy iba uchádzači, ktorí poskytnú aktuálne potvrdenie o financovaní od kreditnej inštitúcie alebo dôkaz o zodpovedajúcej likvidite.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 1 965 € / m2 |
| Dostupné od | 13. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1000028 |
| Úžitková plocha | 86 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














