Predaj bytu 3+kk • 72 m² bez realitkyKleiststraße 3, , Bádensko-Wurttembersko

Štedrý podkrovný byt, ktorý sa vám už čoskoro môže stať vlastníctvom: 3,5-izbový byt s 72 m², malým útulným balkónom, podzemným parkovacím miestom, ako aj samostatným vonkajším parkovacím miestom, pivnicou a podkrovím. Okrem toho ponúka výhľad, ktorý otvára široký horizont.

Dobre dispozíciou navrhnutý 3,5-izbový byt s približne 72 m² obytného priestoru sa nachádza v 3. nadzemnom poschodí/podkroví viacrodinného domu so 7 bytovými jednotkami, situovanom v upratanom obytnom prostredí v Oberstenfelde. Presvedčí vás svojím jasným, funkčným usporiadaním – priestranným obývacím a jedálenským priestorom s prístupom na balkón, kuchyňou, dvoma ďalšími izbami, kúpeľňou s denným osvetlením, vaňou a samostatnou sprchou + WC. Útulný balkón vás pozýva na pohár vína pri západe slnka, aby ste si mohli vychutnať zaslúžený večerný oddych.

Byt sa nachádza na okraji obce s výhľadom do zelene. Pešo sa do centra obce dostanete za pár minút, rovnako aj do minerálneho kúpaliska „horné Bottwartal“.

Oberstenfeld ponúka množstvo nákupných možností na pokrytie bežných potrieb. V obci je tiež dostatok lekárov, zariadení starostlivosti o deti a škôl. Oberstenfeld leží v idylickom Bottwartale medzi Heilbronnom a Stuttgartom. Diaľnica A81 je dostupná za pár minút autom.

Pivnica s prívodom elektriny sa nachádza v suteréne budovy, neďaleko podzemnej garáže. Spolu s vonkajším parkovacím miestom je zaručené, že hľadanie parkovacieho miesta bude minulosťou.

Budova bola pravidelne udržiavaná a rekonštruovaná:

2016 – nový podlahový kryt a interiérové dvere

2021 – kompletná obnova fasády (bez systémovej tepelnej izolácie vonkajšej steny – WDVS)

2020 – 4 nové strešné okná so solárnymi rolety a diaľkovým ovládaním

(nové fotografie budú ešte nahraté)

2020 – Všetky staré drevené okná boli nahradené modernými trojsklenenými oknami.

(nové fotografie budú ešte nahraté)

Všetky práce boli vykonané odbornými firmami a všetky faktúry sú k dispozícii.

Byt je od 01.01.2026 voľný a môže byť po dohode už predovšetkým obsadený. Predaj bude možný až od 01.04.2026.

Je to váš byt? Potom nám neváhajte poslať dopyt a presvedčte sa na osobnej prehliadke o atraktívnej polohe tejto nehnuteľnosti.