Vor 10 Jahren modernisierte Wohnung (Bad, Fenster, Heizung, Böden, Elektrik) in einem gepflegten 3-Parteien-Haus . Die anderen Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. 

Interessant ist das zur Wohnung gehörende Sondernutzungsrecht des Dachboden (Spitzboden). Der Garten und die Waschküche können gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume. 
Für Kapitalanleger (gute Rendite) und Selbstnutzer geeignet.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Ortszentrums von Zuffenhausen mit guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Küche und modernes Bad sind gefliest, in den anderen Räumen ist Laminat verlegt.
Heizung und Warmwasser über eine Gas- Etagen-Therme.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Před 10 lety modernizovaný byt (koupelna, okna, topení, podlahy, elektroinstalace) v udržovaném domě se třemi byty. Ostatní byty obývají vlastníci.

Zajímavé je, že k bytu náleží výhradní právo užívání půdního prostoru (šikmý půdní prostor). Zahrada a prádelna jsou k dispozici ke společnému využití. Ke bytu náleží také dvě sklepní místnosti.

Vhodné jak pro investory (dobrá výnosnost), tak pro vlastní obyvatele.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti nedaleko centra Zuffenhausenu a má dobrou dostupnost veřejné dopravy.

Kuchyně a moderní koupelna jsou obklady dlaždicemi, v ostatních místnostech je položen laminát.

Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel na patře.

Okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi.

Pred 10 rokmi zmodernizovaný byt (kúpeľňa, okná, kúrenie, podlahy, elektroinštalácia) v udržiavanom troj-domovom dome. Ostatné byty sú obývané majiteľmi.

Zaujímavé je k bytu patriace výhradné právo na využívanie podkrovia (šikmé podkrovia). Záhrada a práčovňa sú k spoločnému užívaniu. K bytu patria 2 pivničné miestnosti.

Vhodné ako investícia (dobrý výnos) aj pre vlastné bývanie.
Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti neďaleko centra Zuffenhausenu s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy.
Kuchyňa a moderná kúpeľňa sú obložené dlažbou, v ostatných miestnostiach je položený laminát.
Kúrenie a teplá voda cez plynový jednotkový kotol.
Okná majú elektrické rolety.

10 years ago, this apartment was modernized (bathroom, windows, heating, floors, electrical wiring) in a well-maintained 3-unit building, with the other apartments occupied by their owners.

An interesting feature is the exclusive usage right to the attic (gable loft) that comes with the apartment. The garden and the laundry room can be used jointly, and the apartment includes 2 basement rooms.

It is suitable for both capital investors (good return) and owner-occupiers. The apartment is located in a quiet residential area near the center of Zuffenhausen, with good connections to public transportation.

The kitchen and modern bathroom are tiled, while laminate flooring has been installed in the other rooms. Heating and hot water are provided by a gas-fired, floor-mounted boiler, and the windows are equipped with electric shutters.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	998818
Úžitková plocha	56 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	4 089 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 56 m² bez realitkyStuttgart-Zuffenhausen Zuffenhausen Baden-Württemberg 70435

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme