
Predaj domu 5+kk • 175 m² bez realitky, Hesensko
, HesenskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážNa pokojnej súkromnej ulici s množstvom rodín vás čaká tento moderný, masívne postavený, veľmi svetlý dvojdom s dobre premyslenou dispozíciou. Dom má momentálne 5 veľmi veľkých izieb a 2 kúpeľne; rozdelenie podkrovného štúdia na až 3 miestnosti s oknami a vytvorenie ďalšej kúpeľne je možné s minimálnou námahou.
Dom je vo veľmi udržiavanom, dobre udržiavanom stave a môže byť naliať do najbližšieho času po dohode.
Kľúčové údaje:
• Přízemie a poschodie, upravené podkroví, kompletne s podzemím
• 1 garáž, 1 parkovacie miesto, 1 masívna úložná miestnosť pre záhradu, 2 terasy
• Veľká, nenáročná záhrada
• Obytná plocha: cca 175 m²
• Obytná a využiteľná plocha: cca 250 m²
• 23 km severne od Frankfurtu (HTK), vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a diaľničnou sieťou
• 5 minút pešo od stanice (cestovná doba do hlavnej stanice FFM: cca 35 min.)
• Rýchle spojenie s A5, A661 a B3
• Rodinne prívetivá, prírodou ovplyvnená lokalita
• Detské škôlky, základné a stredné školy, športové kluby, ihriská, lekári a možnosti nákupu v obci
Veľké, útulné priestory s veľmi dobrými možnosťami zariadenia a praktickým rozdelením miestností (momentálne 4 spálne a 2 kúpeľne s denným svetlom); vytvorenie 2 ďalších izieb a jednej dodatočnej kúpeľne s denným svetlom v podkroví je možné s minimálnou námahou (inštalácie sú k dispozícii).
Podkrovia ponúka veľmi dobré, pohodlné možnosti využitia priestoru pod kolenným stropom (okrem obytnej plochy).
• Značková zabudovaná kuchyňa s odsávaním vzduchu
• Vyššia úroveň sanitačných inštalácií
• Podlahové kúrenie v prízemí a kúpeľniach
• 2-krát zasklené plastové okná s elektrickými, individuálne programovateľnými žalúziami (v prízemí a čiastočne v suteréne, uzamykateľné)
• Bezpečnostné vchodové dvere
• Veľká, bytovo vybavená hobby miestnosť v suteréne
• Všetky miestnosti v suteréne sú vykurované
• LAN káblovanie, sieťové a TV prípojky vo všetkých obývacích miestnostiach (vrátane hobby miestnosti)
• Optické pripojenie je už žiadané (očakáva sa na október 2025; pripojenie by malo byť uskutočnené v roku 2026)
• Reproduktorové prípojky v obývacej izbe
• Hovorový systém v suteréne, prízemí a podkroví
• Buderus plynové kúrenie (pravidelne udržiavané)
• Cistern
• Vonkajšie pohybové senzory
• Kryty svetlových šachtov vyrobené na mieru
Ak vás dom a jeho lokalita zaujíma, neváhajte nás kontaktovať (z pracovných dôvodov najprv e-mailom: traumhaus-friedrichsdorf(at)web.de). Tešíme sa na vašu správu a budeme čoskoro reagovať.
Priame alebo nepriame požiadavky od maklérov nie sú vítané!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+kk |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Plocha pozemku | 428 m² |
| Cena za jednotku | 4 829 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 998813 |
| Úžitková plocha | 175 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.








