Predaj domu 5+1 • 85 m² bez realitkyNürnberg Reichelsdorf Bayern 90453

Dostupné od 01.05.2026!

Predávame našu exkluzívnu architektonickú vilu s množstvom extra vybavenia a nádherným prírodným bazénom!

Pôdorys je premyslený a mimoriadne praktický (najmä pre starších ľudí, pretože môžete bývať celkom na jednej úrovni – v prízemí – a naplno si ju užívať).

V pokojnej časti osady Velden

Mimoriadne reprezentatívne bývanie/práca/relax s vysoko kvalitnými, na mieru vyrobenými stolárskymi dielami a množstvom exkluzívnych detailov – aj v exteriéri. Nádherný prírodný bazén, ozdobný rybník, vodné prvky, dodatočná priestranná strešná terasa a mnoho ďalších ponúkajú dokonalú oázu – nielen v lete!

Takto tento dom absolútne nenecháva žiadne prianie nenaplnené!

-> Úchvatná zabudovaná kuchyňa v tmavej antracitovej farbe – s varnou ostrovou a exkluzívnymi Bora spotrebičmi, granitovými pracovnými doskami, vinotekom atď. (podľa želania môže zostať súčasťou)

-> Spíznia

-> Masívna tehálna stavba (prízemie bez bariér) s podlahovým kúrením a solárnym systémom

-> Miestnosti s výškou 2,60 m a vysokými, stenovo zarovnanými dubovými dverami

-> Elegantné dubové podlahy – exkluzívne parkety (300,- Euro/m²)

-> Podlahové okná a posuvné prvky vyrobené stolárskym spôsobom v dubovom 3-násobnom zasklení

-> Rodičovská spálňa s prezliečňou a výhľadom na bazén

-> Dve moderné kúpeľne a príprava pre saunu/wellness priestor/kuchyňu v ateliéri na podkroví

-> Úchvatný, vysoko kvalitný plavecký bazén o rozmeroch 9,0 x 3,5 m

-> Moderný krb s okolitým zasklením

-> Celé prízemie je úplne bezbariérové

-> Do priestranného ateliéru na podkroví (ktorý môže byť ešte rozdelený do dvoch až troch miestností) sa dostanete aj samostatným vonkajším schodiskom

-> Veľká garáž s dĺžkou 9 m a prístupom do domu aj do záhrady (strecha garáže je zelená)

-> Verejné parkovacie miesta priamo oproti domu

-> Kvalitné exteriérové úpravy z granitu – veľká terasa v prízemí a navyše veľká strešná terasa

-> Ventilačný a odvzdušňovací systém, zariadenie na odstraňovanie vodného kameňa, centrálny odsávač prachu, teplá voda, vonkajšie sprchy

-> Na mieru vyrobené sítě proti hmyzu

-> Podlahové kúrenie, príprava pre vzduchové tepelné čerpadlo a klimatizáciu

....a mnoho ďalších exkluzívnych a príjemných extra prvkov!

-> Aj vhodné pre starší pár (bývanie na jednej úrovni) s oddeleným apartmánom pre personál alebo opatrovateľku!

Kúpna cena je pevná!

Radi Vám na požiadanie zašleme ďalšie fotografie a pôdorysy e-mailom!

Výhrada na prípadné omyly a zmeny.