Predaj bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyHauptstraße 10, , Severné Porýnie - Westfálsko

V centre Niederkrüchten-Elmpt vzniká 36 kvalitných vlastníckych bytov, rozdelených do 3 budov.

Ponúkaný byt sa nachádza v budove A a disponuje balkónom. Okrem toho k bytu patrí aj úložný priestor v suteréne.

Všetky tri budovy majú výťah, pomocou ktorého sú bezbariérovým spôsobom prístupné všetky poschodia vrátane podzemnej garáže.

V suteréne sa nachádza veľká pivnica na bicykle a práčovňa/sušiaca miestnosť.

Byt je vhodný pre vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť.

Ďalšie byty a informácie nájdete na našej internetovej stránke: "neubau-niederkrüchten.de"

Celé sídliště sa nachádza priamo v centre Niederkrüchten-Elmpt. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú mimo iného kaviareň Achten, lekári, zubný lekár, lekárne – všetko dostupné pešo. Okrem toho je obchodný park Niederkrüchten-Dam dostupný autom alebo autobusom do 2–3 minút. V ňom sídlia Aldi, Lidl, DM, obchod s nápojmi, pekáreň a ďalšie podniky.

Krásna chránená prírodná oblasť Elmpter Schwalmbruch, nachádzajúca sa v nemecko-holandskom prírodnom parku Maas-Schwalm-Nette, pozýva na prechádzky, jogging a cyklistiku.

Priama blízkosť k holandskej hranici a mesto Roermond je dostupná za pár minút autom. Na bicykli je Roermond, cez rozsiahle cyklotrasy, dobre dostupný za približne 45 minút. Kto rád chodí, dosiahne Roermond pešo za približne 3 hodiny.

Osobitým lákadlom pre cyklistov a prírodné nadšencov je známe jazero Hariksee, ktoré je dostupné približne 10 minút autom alebo približne 30 minút bicyklom. Jazero Hariksee spája prírodnú krásu s rôznorodou ponukou voľnočasových aktivít a je pevne etablovaným regionálnym cieľom pre výlety v okolí Niederkrüchten.

Cez diaľnicu A52 existuje priame spojenie smerom na Mönchengladbach a Düsseldorf.

• Priamo pri diaľnici A52, vynikajúce dopravné spojenie

• Výjazd vzdialený približne 5 minút jazdy

• Letisko Düsseldorf cca 30 minút jazdy

• Verejná doprava: autobusové spojenia do Brüggen, Viersen a Mönchengladbach

• Podlahové kúrenie a kvalitné podlahové krytiny

• Výroba tepla cez vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Vysokokvalitná tepelná izolácia pre nízke náklady na vykurovanie a vysoký komfort bývania

• Nadčasové kúpeľne s bezbariérovými sprchami a elegantnými armaturami

• Výťah do všetkých poschodí

• Masívna stavba s trvácou klinkerovou fasádou

• Okná od podlahy až po strop, ktoré prúdia svetlom do celých miestností

• Bezrámové sklenené zábradlia – štýlové a moderné

• Príprava pre wallbox na elektromobilitu

• Automatizované zavlažovanie spoločných zelených plôch

• Riadenie prístupu pomocou čipového systému na všetkých vstupoch do domu

Impressum

Údaje podľa § 5 TMG

IMO City-Residenz GmbH

Heinrich-Haanen Str. 6

41334 Nettetal

Konatelia:

Nazmi Malaj

Franz-Josef Schmitz

Obchodný register: HRB 16947

Registriálny súd: Okresný súd Krefeld

DPH ID: DE 320154219

Daňové číslo: 115 5722 1417

Kontakt:

IMO City-Residenz GmbH

Heinrich-Haanen-Str. 6

41334 Nettetal

Telefón: +49 152 0369 7437

E-Mail: info@neubau-niederkrüchten.de

www.neubau-niederkrüchten.de