
Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD 5minút pešo • Výťah • Parkovanie • GarážIm Centre Niederkrüchten-Elmpt vzniká 36 kvalitných vlastníckych bytov, rozdelených do 3 budov.
Nabíkaný byt sa nachádza v budove B a disponuje terasou o rozlohe cca 16 m². Okrem toho patrí k bytu aj dve úložné miestnosti, jedna z nich v suteréne.
Všetky tri budovy sú vybavené výťahom, ktorým je možné bezbariérne dosiahnuť všetky poschodia vrátane podzemného garážového parkoviska.
V suteréne sa nachádza veľká cyklistická pivnica a práčovňa/sušiareň.
Vlastnícky byt je vhodný pre vlastníkov aj ako investičná príležitosť.
Ďalšie byty a informácie nájdete na našej internetovej stránke: "neubau-niederkrüchten.de"
Celý komplex sa nachádza priamo v centre Niederkrüchten-Elmpt. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú okrem iného kaviareň Achten, lekári, zubári, lekárne, ktoré sú všetky dostupné pešo. Ďalej je obchodný park Niederkrüchten-Dam dostupný autom alebo autobusom za 2-3 minúty. V ňom sídlia Aldi, Lidl, DM, obchod s nápojmi, pekáreň a ďalšie prevádzky.
Nádherné chránené územie Elmpter Schwalmbruch, nachádzajúce sa v nemecko-holandskom Národnom parku Maas-Schwalm-Nette, vás pozýva na prechádzky, beh či cyklistiku. Rovnako je v blízkosti aj holandská hranica a mesto Roermond, ktoré sú dostupné autom za pár minút. Na bicykli je Roermond, po rozsiahlých cyklotrasách, dostupný za cca 45 minút. Milovníci turistiky môžu Roermond dosiahnuť pešo za približne 3 hodiny.
Výnimočným lákadlom pre cyklistov a milovníkov prírody je známe jazero Hariksee, ktoré je dosiahnuteľné približne 10 minút autom alebo cca 30 minút na bicykli. Jazero Hariksee spája prírodnú krásu s rôznorodými rekreačnými aktivitami a je ako regionálna atrakcia pevne zakotvená pri Niederkrüchten.
Z diaľnice A52 je priame spojenie smerom na Mönchengladbach a Düsseldorf.
• Priamo pri diaľnici A52, veľmi dobrá dopravná dostupnosť
• Prístupová cesta cca 5 minút jazdy
• Letisko Düsseldorf cca 30 minút jazdy
• MHD: Autobusové spojenia do Brüggen, Viersen a Mönchengladbach
• Podlahové kúrenie a kvalitné podlahové krytiny
• Vytváranie tepla zabezpečuje vzduch-voda tepelná pumpa
• Vysokokvalitná tepelná izolácia pre nízke náklady na kúrenie a vysoký komfort bývania
• Nadčasové kúpeľne s bezbariérovými sprchami a elegantnými armaturami
• Výťah vo všetkých poschodiach
• Masívna stavba s odolnou omietkou z klietky
• Podlahové okná pre svetlom zalievané miestnosti
• Bez rámové sklenené zábradlia – štýlové a moderné
• Príprava priestorov pre nabíjanie elektromobilov (Wallbox)
• Automatizované zavlažovanie spoločných zelených plôch
• Riadenie prístupu cez čipový systém pre všetky vchodové dvere
Impressum
Údaje podľa § 5 TMG
IMO City-Residenz GmbH
Heinrich-Haanen Str. 6
41334 Nettetal
Konateľovia
Nazmi Malaj
Franz-Josef Schmitz
Obchodný register: HRB 16947
Súdny register: Okresný súd v Krefelde
DIČ: DE 320154219
Daňové číslo: 115 5722 1417
Kontakt:
IMO City-Residenz GmbH
Heinrich-Haanen-Str. 6
41334 Nettetal
Telefón: +49 152 0369 7437
E-mail: info@neubau-niederkrüchten.de
www.neubau-niederkrüchten.de
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 998492 |
| Cena za jednotku | 4 997 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 2. 2028 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Úžitková plocha | 64 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.








