Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Im Centre Niederkrüchten-Elmpt vzniká 36 kvalitných vlastníckych bytov, rozdelených do 3 budov.

Nabíkaný byt sa nachádza v budove B a disponuje terasou o rozlohe cca 16 m². Okrem toho patrí k bytu aj dve úložné miestnosti, jedna z nich v suteréne.

Všetky tri budovy sú vybavené výťahom, ktorým je možné bezbariérne dosiahnuť všetky poschodia vrátane podzemného garážového parkoviska.

V suteréne sa nachádza veľká cyklistická pivnica a práčovňa/sušiareň.

Vlastnícky byt je vhodný pre vlastníkov aj ako investičná príležitosť.

Ďalšie byty a informácie nájdete na našej internetovej stránke: "neubau-niederkrüchten.de"

Celý komplex sa nachádza priamo v centre Niederkrüchten-Elmpt. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú okrem iného kaviareň Achten, lekári, zubári, lekárne, ktoré sú všetky dostupné pešo. Ďalej je obchodný park Niederkrüchten-Dam dostupný autom alebo autobusom za 2-3 minúty. V ňom sídlia Aldi, Lidl, DM, obchod s nápojmi, pekáreň a ďalšie prevádzky.

Nádherné chránené územie Elmpter Schwalmbruch, nachádzajúce sa v nemecko-holandskom Národnom parku Maas-Schwalm-Nette, vás pozýva na prechádzky, beh či cyklistiku. Rovnako je v blízkosti aj holandská hranica a mesto Roermond, ktoré sú dostupné autom za pár minút. Na bicykli je Roermond, po rozsiahlých cyklotrasách, dostupný za cca 45 minút. Milovníci turistiky môžu Roermond dosiahnuť pešo za približne 3 hodiny.

Výnimočným lákadlom pre cyklistov a milovníkov prírody je známe jazero Hariksee, ktoré je dosiahnuteľné približne 10 minút autom alebo cca 30 minút na bicykli. Jazero Hariksee spája prírodnú krásu s rôznorodými rekreačnými aktivitami a je ako regionálna atrakcia pevne zakotvená pri Niederkrüchten.

Z diaľnice A52 je priame spojenie smerom na Mönchengladbach a Düsseldorf.

• Priamo pri diaľnici A52, veľmi dobrá dopravná dostupnosť

• Prístupová cesta cca 5 minút jazdy

• Letisko Düsseldorf cca 30 minút jazdy

• MHD: Autobusové spojenia do Brüggen, Viersen a Mönchengladbach

• Podlahové kúrenie a kvalitné podlahové krytiny

• Vytváranie tepla zabezpečuje vzduch-voda tepelná pumpa

• Vysokokvalitná tepelná izolácia pre nízke náklady na kúrenie a vysoký komfort bývania

• Nadčasové kúpeľne s bezbariérovými sprchami a elegantnými armaturami

• Výťah vo všetkých poschodiach

• Masívna stavba s odolnou omietkou z klietky

• Podlahové okná pre svetlom zalievané miestnosti

• Bez rámové sklenené zábradlia – štýlové a moderné

• Príprava priestorov pre nabíjanie elektromobilov (Wallbox)

• Automatizované zavlažovanie spoločných zelených plôch

• Riadenie prístupu cez čipový systém pre všetky vchodové dvere

Impressum

Údaje podľa § 5 TMG

IMO City-Residenz GmbH

Heinrich-Haanen Str. 6

41334 Nettetal

Konateľovia

Nazmi Malaj

Franz-Josef Schmitz

Obchodný register: HRB 16947

Súdny register: Okresný súd v Krefelde

DIČ: DE 320154219

Daňové číslo: 115 5722 1417

Kontakt:

IMO City-Residenz GmbH

Heinrich-Haanen-Str. 6

41334 Nettetal

Telefón: +49 152 0369 7437

E-mail: info@neubau-niederkrüchten.de

www.neubau-niederkrüchten.de