Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V centre Niederkrüchten-Elmpt vzniká 36 kvalitných vlastníckych bytov, rozdelených do 3 budov.

Ponúkaný byt sa nachádza v budove B a disponuje balkónom s rozlohou približne 20 m². Okrem toho sú k bytu priradené dve úložné izby, z toho jedna v suteréne.

Všetky tri budovy majú výťah, cez ktorý je možné bezbariére pristupovať na všetky poschodia vrátane podzemného garážového parkoviska.

V suteréne sa nachádza veľká cyklistická sieň, práčovňa/sušiareň.

Vlastnícky byt je vhodný ako na samostatné bývanie, tak aj ako investícia.

Ďalšie byty a informácie nájdete na našej internetovej stránke: "neubau-niederkrüchten.de"

Celý komplex je situovaný priamo v centre Niederkrüchten-Elmpt. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mimo iného Café Achten, ordinácie lekárov, zubných lekárov, lekárne, všetko je dostupné pešo. Okrem toho je obchodný park Niederkrüchten-Dam autom alebo autobusom vzdialený 2-3 minúty. Nachádzajú sa tam tiež obchody Aldi, Lidl, DM, obchod s nápojmi, pekáreň a ďalšie obchodné prevádzky.

Krásna prírodná rezervácia Elmpter Schwalmbruch, nachádzajúca sa v nemecko-holandskom prírodnom parku Maas-Schwalm-Nette, pozýva na prechádzky, jogging a cyklistické výlety. Aj bezprostredná blízkosť holandskej hranice a mesta Roermond, je dostupná autom za pár minút. Na bicykli je Roermond, cez rozsiahle cyklotrasy, dobre dostupný za približne 45 minút. Pre milovníkov pešej turistiky je Roermond dosiahnuteľný pešo za približne 3 hodiny.

Osobitým lákadlom pre cyklistov a prírodných nadšencov je známe jazero Hariksee, ktoré je autom dostupné za približne 10 minút alebo na bicykli za cca 30 minút. Jazero Hariksee spája prírodnú krásu s rozmanitou ponukou rekreačných aktivít a je ako regionálna výletná destinácia pevne zakotvené aj pri Niederkrüchten.

Cez diaľnicu A52 existuje priamy spoj smerom na Mönchengladbach a Düsseldorf.

• Priamo pri diaľnici A52, veľmi dobré dopravné spojenie

• Príjazdová cesta vzdialená cca 5 minút jazdy

• Letisko Düsseldorf cca 30 minút jazdy

• MHD: Autobusové spoje do Brüggen, Viersen a Mönchengladbach

• Podlhové kúrenie a elegantné podlahové krytiny

• Vytváranie tepla cez vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Kvalitná tepelnoizolácia pre nízke náklady na kúrenie a vysoký komfort bývania

• Nadčasové kúpeľne s bezbariérovými sprchami a elegantnými armaturami

• Výťah vo všetky poschodia

• Masívna konštrukcia s trvácou omietkovou fasádou

• Strešné okná od podlahy po strop pre prienik svetla

• Sklenené zábradlie bez rámov – štýlové a moderné

• Predinštalovaná wallbox pre elektromobilitu

• Automatizované zavlažovanie spoločných zelených plôch

• Riadenie prístupu pomocou čipového systému pre všetky domové vchody

Impressum

Údaje podľa § 5 TMG

IMO City-Residenz GmbH

Heinrich-Haanen Str. 6

41334 Nettetal

Konatelia

Nazmi Malaj

Franz-Josef Schmitz

Obchodný register: HRB 16947

Okresný súd v Krefeld

DIČ: DE 320154219

Daňové číslo: 115 5722 1417

Kontakt:

IMO City-Residenz GmbH

Heinrich-Haanen-Str. 6

41334 Nettetal

Telefón: +49 152 0369 7437

E-Mail: info@neubau-niederkrüchten.de

www.neubau-niederkrüchten.de