Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyDüsseldorf Pempelfort Nordrhein-Westfalen 40211

Tento priestranný 3-izbový byt s približne 90,25 m² obytnou plochou sa nachádza v 2. poschodí upraveného viacrodinného domu z roku 1956 – priamo v srdci obľúbenej štvrte Düsseldorf-Pempelfort.

Byt ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, premysleného pôdorysu a priestranného pocitu priestoru. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú, svetlú atmosféru.

Obývacia izba tvorí stredobod bytu a ponúka dostatok miesta pre pohodlnú obývaciu a jedáleň – ideálne pre pokojnú večeru pre dvoch alebo spoločenské stretnutia s priateľmi.

Okrem spálne je k dispozícii ďalšia izba, ktorú možno využívať flexibilne: ako domáce kancelárie, detskú izbu alebo izbu pre hostí. Týmto spôsobom je byt vhodný tak pre pracujúce páry, ktoré potrebujú home office, ako aj pre malé rodiny s jedným dieťaťom.

Dva balkóny rozširujú obytný priestor von a ponúkajú príjemné miesta na rannú kávu alebo relaxačné hodiny po práci.

Vďaka nedávno vykonaným modernizáciám sa byt prezentuje vo veľmi upravenom a modernom stave a môže byť okamžite nastěhnutý.

**Fotografie ukazujú byt v originálnom stave, ide o skutočné snímky a nie virtuálne generované obrázky**

Byt sa nachádza v Düsseldorfe-Pempelfort, jednej z najžiadanějších a najživších štvrť hlavného mesta.

Byt je situovaný v mestskom a veľmi centrálnej lokalite s výbornou infraštruktúrou. Obchody pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie sú pešo dostupné len v priebehu niekoľkých minút.

Aj centrum Düsseldorfu, Königsallee a Hofgarten sú rýchlo dostupné a ponúkajú množstvo možností na voľný čas a oddych.

Doprava verejnou dopravou je výborná. Niekoľko električkových a autobusových liniek sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta aj k hlavnému nádražiu.

Vďaka kombinácii mestského života, krátkych vzdialeností a dobrej dopravnej dostupnosti patrí Pempelfort medzi najobľúbenejšie obytné lokality Düsseldorfu.

približne 90,25 m² obytná plocha

3 dobre navrhnuté izby

2 balkóny

2. poschodie

Nové vstupné dvere do bytu

Nové okná a nové balkónové dvere na prednú stranu

Plynové ústredné kúrenie (od roku 2010)

Upravený stav vďaka rozsiahlym rekonštrukciám bytu

Rok výstavby budovy 1956

Vinylová podlaha a dlaždice

Nová elektroinštalácia

Nové vodovodné potrubie

K dispozícii: okamžite

Poplatok spojený s bytovým vlastníctvom: 389,70 € mesačne vrátane rezerv

Bez provízie pre kupujúceho

Impresum:

HSK Immobilien GmbH

Vogelsanger Weg 91

40470 Düsseldorf