Predaj bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyKonrad-Adenauer-Straße 34, , Hesensko
Konrad-Adenauer-Straße 34, , HesenskoMHD 1 minúta pešoCena248 000 €
Preložené AI
Tento atraktívne zmodernizovaný 3-izbový byt s obytnou plochou 62,88 m² sa nachádza v prízemí udržiavaného a pokojného viacrodinného domu s iba 9 obytnými jednotkami v Hanau Kinzdorf.
Nehnuteľnosť je v stave ako nová a bola zrekonštruovaná s veľkou starostlivosťou a dôrazom na detaily. Kvalitné podlahové krytiny, štýlové nové vnútorné dvere aj moderné radiátory dodávajú bytu harmonickú a súčasnú atmosféru.
Priestranné okná v každej miestnosti zabezpečujú množstvo denného svetla a vytvárajú svetlú, priateľskú atmosféru, ktorá navodzuje pocit pohody. Svetlá kúpeľňa navyše zvyšuje komfort bývania.
K bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dodatočný priestor pre uskladnenie vecí.
Či už pre vlastné bývanie alebo ako solídna investícia, tento byt zaujme svojou úspešnou kombináciou kvality bývania, stavu a polohy.
Ulica Konrad-Adenauer sa nachádza v centrálnom meste Hanau, len kúsok pešo od centra, a ponúka veľmi dobre dostupnú a etablovanú lokalitu pre bývanie.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pestrá ponuka infraštruktúrnych zariadení pre každodenný život: obchody, ako sú supermarkety, pekárne a lekárne, sú dostupné pešo za pár minút. Rovnako sú v blízkosti autobusové a vlakové spoje, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta aj s regionálnou dopravnou sieťou Hanau.
Vďaka centrálnej polohe je centrum Hanau s jeho množstvom obchodov, reštaurácií a služieb rýchlo dostupné. Blízkosť rieky Main a zelene v okolí parku Pedro-Jung navyše ponúka atraktívne možnosti voľnočasových aktivít.
Výborné spojenie s verejnou dopravou a cezregionálnymi vlakovými linkami umožňuje komfortné dochádzanie v rámci regiónu Rýn-Main, vrátane rýchleho vlakového spojenia do Frankfurtu nad Mohanom.
Celkovo ulica Konrad-Adenauer predstavuje atraktívnu lokalitu pre bývanie s vynikajúcimi spojeniami a vysokou kvalitou života – ideálne pre rodiny, páry aj dojíždzaných pracovníkov.
+ cca 62,88 m²
+ svetlý prízemný byt
+ tri priestranné izby
+ kúpeľňa s denným svetlom a vaňou
+ pivničné úložisko
+ čerstvo zrekonštruovaný (január 2026)
+ vykurovací systém z roku 2022
+ radiátory obnovené v roku 2026
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 998409 |
| Cena za jednotku | 3 937 € / m2 |
| Dostupné od | 14. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 63 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAm Mainkanal
🚶 67 m (1 min)
PoštaMail Boxes Etc.
🚶 739 m (9 min)
ObchodDenns BioMarkt
🚶 640 m (8 min)
BankaFrankfurter Volksbank
🚘 1 222 m (3 min)
ReštauráciaMainblick
🚶 248 m (3 min)
LekáreňPostcarré Apotheke
🚶 649 m (8 min)
ŠkolaBrüder-Grimm-Schule
🚘 1 601 m (3 min)
Materská školaKinzigfrösche e.V.
🚶 418 m (5 min)
ŠportoviskoSporthalle der Ludwig-Geissler-Schule
🚘 1 635 m (4 min)
Ihrisko
🚶 161 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena248 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.