Predaj bytu 4+1 • 109 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je veľký, veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt v 2. nadzemnom podlaží šesť-jednotkového domu vrátane parkovacieho miesta v dvojgaráži v Schöneck-Büdesheim.

Vybavenie

- parkety, dlaždice, PVC podlahy

- kúpeľňa s vaňou

- balkón

- hosťovská toaleta

- podkrovie

Aktuálne je byt prenajatý za 1250 € mesačne (aktuálna čistá výnosnosť: 5,2 % p.a.), ale môže byť odovzdaný prázdny – v prípade nového prenájmu by bolo možné dosiahnuť studený nájom vo výške 1350 – 1400 € mesačne (výnosnosť 5,6-5,8 % p.a.).

Bez provízií – priamo od vlastníka!

Záujem realitných maklérov nie je vítaný a nebudú zodpovedané!

Prosíme len záujemcov, ktorí disponujú zabezpečeným financovaním, t. j. s ktorými už prebehli príslušné rokovania s bankou alebo finančným poradcom a ktorých úverová spôsobilosť/čistý príjem postačuje na financovanie nehnuteľnosti.

Schöneck sa nachádza pri železničnej trati Frankfurt/M, Bad Vilbel – Stockheim. Železničná stanica Büdesheim je dostupná pešo za približne 5 minút. Vzdialenosť do centra Frankfurtu je okolo 15 km.

Základná škola a materská škola sú v pešej vzdialenosti (300-400 m). Obec Schöneck, ktorá prežíva rozmach, ponúka množstvo obchodov dennej potreby, rôzne supermarkety, 5 mäsových predajní, 4 pekárne, sociálne zariadenia – ako sú materské školy a školy, lekárov – a zároveň aj pestrú ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít.

Vybavenie

- parkety, dlaždice, PVC podlahy

- kúpeľňa s vaňou

- balkón

- hosťovská toaleta

- podkrovie

- parkovacie miesto v dvojgaráži