Predaj bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyHalbgasse 26 Wien 7. Bezirk Wien 1070

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná s celoživotným užívaním plodov:

Lukratívna investícia – 30 % z trhovej hodnoty!

Atraktívna poloha – žiadaná obytná štvrť s vynikajúcou infraštruktúrou

Dobre udržiavaná novostavba z roku 2002

Rastúca hodnota nehnuteľnosti

Kombinácia vynikajúcej polohy v 7. obvode a očakávaného zhodnotenia robí z tohto bytu investíciu, ktorá je istá aj do budúcnosti.

30 % znížená kúpna cena výmenou za užívanie plodov: 1070 – najlepšia poloha v centre

Za cenu zníženú o 30 % vo výške €294.300 – výmenou za užívanie plodov.

Právna istota: Ste zapísaný ako vlastník v katastri nehnuteľností objektu postaveného v roku 2002, pričom 72-ročný vlastník si zachováva právo užívania plodov až do svojho života – príjmy z prenájmu zostávajú u držiteľa tohto práva až do jeho úmrtia.

Potenciál zhodnotenia: Ideálne pre investorov so strednodobým až dlhodobým investičným horizontom. Silný rast vďaka polohe, strešnej terase a napätému trhu s bydliskami. Kúpna cena sa od roku 2002 štvornásobne zvýšila. Vaša investícia pracuje pre vás.

Obhliadka a dokumentácia: K dispozícii sú plán lokality, výpis z katastra, dohoda o užívaní/kontrakt o užívaní plodov a energetický preukaz na požiadanie.

Kontakt:

V prípade záujmu a pre obhliadku bytu, prosím, zašlite svoju žiadosť s kontaktnými údajmi.