Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyWeserstr. 41 Berlin Friedrichshain Berlin 10247

Táto moderná 2-izbová byty v obľúbenom meste Friedrichshain spája mestské bývanie s vysoko kvalitným vybavením. Moderná zabudovaná kuchyňa, starostlivo vybrané materiály a slnečná loggia vytvárajú príjemnú atmosféru – ideálnu pre singlov alebo páry, ktoré si cenia komfort a mestský šmrnc.

• Premyslené rozloženie priestoru s harmonickým prechodom medzi varením, jedálňou a obývacou časťou, ako aj priamy prístup na slnečnú loggiu so západnou orientáciou

• Priestranný obývací priestor s otvorenou kuchyňou a podlahou až po úroveň okien s trojnásobným zasklením

• Elegantné dubové parkety v obytných miestnostiach a všestranné, komfortné podlahové kúrenie

• Energeticky efektívna novostavba (prvý prevzatie bytu v roku 2015) s vynikajúcou zvukovou izoláciou a výťahom

• Moderná zabudovaná kuchyňa s bielymi lesklými frontami

• Svetlá a moderne obložená sprchacia miestnosť

• Výška stropov cca 2,75 m, ktorá prispieva k pocitu priestrannosti

• Slnečný balkón/loggia so západnou orientáciou a pekným výhľadom

• Smarthome systém pre dodatočný komfort bývania

• Fotovoltaická elektráreň pre energetickú efektívnosť a klimaticky priateľskú výrobu elektriny

• Praktická úložná izba priamo v byte a vlastný sklep

• Množstvo bicyklových stojanov v suteréne

Byt sa nachádza centrálne v obľúbenom meste Friedrichshain, ktorý je známy pre vysokú kvalitu života a svoje živé mestské prostredie.

Reštaurácie, možnosti nákupu a rôzne voľnočasové a nočné vyžitie sú v bezprostrednej blízkosti. Parky a zelené plochy sú ľahko dostupné pešo, čím vzniká ideálna rovnováha medzi mestským životným štýlom a príjemnými miestami na oddych.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou (U5 a S-Bahn) umožňuje rýchle spojenie s hlavnou železničnou stanicou aj s letiskom BER.

Byt je vybavený kompletne zariadenou sprchacou miestnosťou a modernou zabudovanou kuchyňou s varnou doskou, rúrou, chladiarenskou mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom.

V roku 2024 bol byt kompletne zariadený na prenájom s nábytkom a odvtedy je v dočasnom prenájme s profesionálnym upratovacím servisom pre špecialistov a manažérov, ktorí dočasne pracujú v Berlíne. Vybavenie je možné prevziať pre prenájom s vysokou návratnosťou za príplatok.

V vybavení patrí nielen celý nábytok zobrazený na fotografiách – posteľ, šatník, pohovka, komoda, barový stôl, barové stoličky, balkónový nábytok, nočný stôl, skriňa na obuv, zrkadlo atď. – ale aj moderné elektronické zariadenia, ako sú práčka a sušička, Nespresso kávovar, varná kanvica, toustovač, router a televízor, ako aj hrnce, panvice, príbor, poháre, šálky a všetky kuchynské potreby.

Do vybavenia patria aj žehlička a žehliaca doska, vysávač, mopa a metla, ako aj posteľná bielizeň a uteráky, ktoré celkovú ponuku nádherne dopĺňajú.