Predaj domu • 250 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento majetok spája kvalitu polohy, vybavenie, energetickú efektívnosť a architektonickú veľkodušnosť na najvyššej úrovni. Či už na vlastné bývanie alebo ako investícia – tu investujete do nehnuteľnosti s jedinečnou hodnotou, stabilnou výnosovou zložkou a výnimočnou kvalitou života.

V žiadanej obytné oblasti pri Rýne medzi Koblenzom a Bonnom sa nachádza tento výnimočný rodinný dom v privilegovanej, nezastinhateľnej polohe s nádherným výhľadom. Kombinácia pokojného, prírode blízkeho prostredia, nezastinhateľného rozhľadu a zároveň vynikajúcej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti zriedkavú príležitosť na trhu. Tu bývate tam, kde iní trávia dovolenku – s denným panorámom nad Eifellom a Ahrtalom.

V absolútne žiadanej obytné oblasti medzi Koblenzom a Bonnom sa nachádza tento výnimočný rodinný dom v privilegovanej polohe s nádherným výhľadom. Kombinácia pokojného, prírode blízkeho prostredia, nezastinhateľného rozhľadu a zároveň vynikajúcej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti zriedkavú príležitosť na trhu. Tu bývate tam, kde iní trávia dovolenku – s denným panorámom nad Eifellom a Ahrtalom.

Nehnuteľnosť zaujme mimoriadne kvalitným a premysleným vybavením so zameraním na komfort, energetickú efektívnosť a kvalitu bývania. Stojí za zdôraznenie vynikajúca energetická trieda A+, ktorá je dosiahnutá už samostatne, nezávisle od inštalovaného fotovoltaického systému. Okrem toho moderná fotovoltaická inštalácia s výkonom približne 10 kW a úložiskom zabezpečuje udržateľné zásobovanie energiou a dlhodobú úsporu nákladov.

Všetky vonkajšie plochy, ako sú balkón, terasy a strešná terasa, sú vybavené nadčasovým, nenáročným WPC povrchom, ktorý ponúka trvácnu kvalitu pri minimálnej údržbe. Štýlový krbový kachlík vytvára v obývacej časti mimoriadne príjemnú atmosféru a podčiarkuje vznešený komfort bývania.

Elegantné mliečne sklenené prvky vo vnútri aj exteriéri zaručujú moderné, svetlom naplnené prostredie pri súčasne vysokej miere súkromia. Rodičovská spálňa v prízemí disponuje komfortnou kúpeľňou en suite, čím ponúka pridanú hodnotu luxusného bývania a praktickosť každodenného života.

Samostatný prístrešený byt predstavuje nielen dodatočný obytný priestor, ale aj stabilný zdroj príjmov vďaka súčasnému prenájmu. Celkové vybavenie je doplnené centrálnym vysávačovým systémom, masívnou konštrukciou s izoláciou, vysokokvalitnými materiálmi a celkovo veľmi spoľahlivým, hodnotu zachovávajúcim stavebným prevedením celej nehnuteľnosti.

Tento majetok spája kvalitu polohy, vybavenie, energetickú efektívnosť a architektonickú veľkodušnosť na najvyššej úrovni. Či už na vlastné bývanie alebo ako investícia – tu investujete do nehnuteľnosti s jedinečnou hodnotou, stabilnou výnosovou zložkou a výnimočnou kvalitou života.