
Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyMünchen Neuhausen Bayern 08639
Moderný pocit bývania a útulná atmosféra sa spájajú v tomto kompletne zrekonštruovanom byte s rozlohou približne 75 m² do harmonického celkového konceptu. Nachádza sa v 1. poschodí starostlivo udržiavaného viacfamilijného domu z roku 1974 a bol pri komplexnej kompletnej modernizácii zrekonštruovaný do posledného detailu. Všetky práce – od podláh až po elektroinštaláciu – boli vykonané vo vysokej kvalite, takže sa nehnuteľnosť dnes prezentuje v stave ako nová a okamžite pripravená na nasťahovanie.
Otvorme navrhnutý obytný, jedálenský a kuchynský priestor tvorí pulzujúce centrum bytu. Veľkoryso dispozovaný a preliaty svetlom, vytvára v kombinácii s teplým parketom z masívneho dreva príjemnú atmosféru. Priamo susedí s ním balkón orientovaný na juh, ktorý umožňuje slnečné hodiny od raňajok až do večerných hodín.
Zo spálne máte prístup na druhý balkón orientovaný na sever s výhľadom na chránené nádvorie – príjemné útočisko pre pokojné a uvoľnené chvíle mimo každodenného zhonu.
Aj kúpeľňa sa harmonicky začleňuje do celkového vysokokvalitného dojmu: Vznešené Morassi keramikálne dlaždice, vaňa, príjemné podlahové kúrenie a štýlovo navrhnutý umývadlový pult vytvárajú prostredie s wellness charakterom. Dve dobre rozmiestnené spálne ponúkajú flexibilné možnosti využitia – či už ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa. Dopĺňa ju priestranný predsieň s praktickým šatníkovým priestorom.
Duplexové parkovacie miesto v domovej podzemnej garáži kompletne dopĺňa túto atraktívnu ponuku o komfort.
Nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Neuhausen-Nymphenburg, tento byt leží len pár krokov od obľúbeného Rotkreuzplatz. Štvrť predstavuje úspešnú zmes mestského života, rozvinutej infraštruktúry a vysokej životnej úrovne.
Doprava verejnou dopravou je mimoriadne komfortná: Metro, električka a autobus sú ľahko dostupné pešo a zaručujú rýchle spojenie do centra Mníchova aj na hlavné nádražie. Aj na bicykli sa vám vďaka výbornému spojeniu rýchlo dostane do centra a do prilehlých častí mesta.
Hoci sa byt nachádza v centrálnej lokalite, môžete si tu vychutnať príjemne tichú atmosféru. Mimo rušných ciest si tu doprajete pokojné bývanie – ideálne pre tých, ktorí oceňujú mestský šmrnc a zároveň kladú dôraz na odpočinok vo vlastnom domove.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 9 987 € / m2 |
| Dostupné od | 2. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 996318 |
| Úžitková plocha | 75 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















