Predaj bytu 2+kk • 81 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81373

Na predaj je priestranný a okamžite k dispozícii byt s obytnou/použitelnou plochou približne 120 m². Byt v prízemí meria okolo 81 m² a je optimálne rozložený. Skladá sa z chodby, zrekonštruovanej a veľmi atraktívnej kúpeľne so samostatnou toaletou pre hostí, veľkého obývacieho jedálneho priestoru s prístupom von, kuchyne a spálne. Do pivničného priestoru s využiteľnou plochou približne 40 m², ktorý je v osobitnom vlastníctve, sa dostanete priamo z bytu cez vnútorné schodisko.

Byt sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe postavenom v roku 1963, ktorý bol komplexne zrekonštruovaný. Byt pripravený na nastěhovanie je okamžite na predaj a k dispozícii.

Prednostne sa v celkovom balíku s bytom ponúkajú aj 2 vonkajšie parkovacie miesta pre vozidlá. Tieto dva parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred bytom a sú okrem iného pohodlne dostupné aj cez vonkajší vstup do bytu.

Jednotka je v katastri evidovaná ako obchodná jednotka (spoluvlastníctvo). Disponuje stavebne povoleným využitím na bývanie a má väčšinový súhlas spoločenstva vlastníkov bytu so zmenou využitia už viac ako 10 rokov. Skutočné využitie prebieha bez námietok ako obytný priestor. Kupujúci preberá informovanosť o stave katastra.

Ak máte záujem, kontaktujte nás prosím prostredníctvom uvedenej e-mailovej adresy a presvedčte sa pri prehliadke sami.

Centrálná poloha – Mníchov-Sendling v blízkosti Westparku

Výborne napojené na verejnú dopravu vďaka pripojeniu na metro, a tak ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlné a kvalitné spojenie s centrom mesta a jeho výhodami. Zároveň sa byt nachádza v blízkosti mníchovského Westparku, kde nájdete relaxáciu a množstvo voľnočasových aktivít.

Ponúkaný byt sa nachádza v centrálnej a výbornom okolí a ponúka všetko, čo možno od veľkomestského bytu očakávať, napríklad kultúrne divadlo, nákupné možnosti, praktických lekárov, možnosti starostlivosti o deti, reštaurácie a podobne, v bezprostrednej blízkosti.

Masívna stavba – rok výstavby 1963

Prízemná poloha s prístupom do vonkajšieho priestoru

Približne 40,6 m² využiteľnej plochy (dlažba) v osobitnom vlastníctve (exkluzívne dostupné z bytu cez schodisko)

Približne 81 m² obytného priestoru

Parketové podlahy, zmodernizované

2-izbový rozvrh: kuchyňa, kúpeľňa, chodba

Veľká zmodernizovaná kúpeľňa s vaňou a sprchou, okolo 12,5 m²

Priestranná spálňa, približne 16 m²

Obývacia jedáleň s okolo 28 m² a prístupom do vonkajšieho priestoru

Samostatná kuchyňa, cca 10 m²

Chodba

Toaleta

Ako voliteľný doplnok sa k bytu ponúkajú aj 2 vonkajšie parkovacie miesta pre vozidlá. Tieto parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred bytom a sú pohodlne dostupné z vonkajšieho vstupu bytu.