Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Hesensko

Táto svetlá a dobre usporiadaná 3-izbová bytosť s približne 87 m² obytnou plochou sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Ginsheim-Gustavsburg. Vstúpite do bytu a ocitnete sa v otvorenom obývacím priestore o veľkosti cca 34 m².

Dom bol naposledy zmodernizovaný v roku 2020 a disponuje celkovo tromi poschodiami. Byt je bezbariérový a vybavený výťahom, ktorý zvyšuje komfort bývania. Dve balkóny vás pozývajú k oddychu a podzemná garáž spolu s dvoma vonkajšími parkovacími miestami ponúkajú miesto pre vaše vozidlá. Nadčasová vstavaná kuchyňa je už k dispozícii.

Byt je momentálne prenajatý. Nájomníci by síce radi zostali, avšak už sú ochotní sa presťahovať a hľadajú nový byt.

Ginsheim-Gustavsburg / štvrť Ginsheim leží idylicky pri Altrhein a má dobrú infraštruktúru s nákupnými možnosťami, reštauráciami, školami, lekármi a verejnou dopravou. Spojenie s regióne Rhein-Main je zabezpečené prostredníctvom blízkych diaľnic a MHD. Altrhein, jachtový prístav, trajekt na Nonnenaue, nádherné turistické a cyklistické trasy vás vyzývajú na voľnočasové aktivity.

Tu je zhrnutie najdôležitejších údajov:

- V roku 2020 bola obnovená vonkajšia fasáda

- V roku 2026 bol zrekonštruovaný vstupný priestor

- V roku 2025 dostali vonkajšie schody zábradlie

- Balkonové dlaždice boli obnovené

- Laminátové podlahy v spálňach boli obnovené v roku 2021

- Vysoké rezervy

- Žiadne mimoriadne príspevky nie sú plánované

- Nie je aktuálna potreba rekonštrukcie

- Bezbariérový prístup zo ulice do bytu

- Výťah z podzemnej garáže do 3. poschodia

- Vetracie markízy značky Markilux

- Suterénna miestnosť

- Práčovňa

- Vstavaná kuchyňa so značkovými elektrospotrebičmi

- Umývadlo v kúpeľni s podskriňou

- Sklenená sprchová príčka

- Dvojsklo

- Sieťové dvere pri troch balkónových vchodoch

- Harmonická bytová komunita

- Udržiavané a veľmi svetlé, otvorené schodisko

- Veľmi dobrý správca dbá aj na údržbu, náklady a udržiavanie hodnoty

Obrázky spální neboli zverejnené z dôvodu ochrany nájomníkov.