Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyIm Doppelbrett 12, , Porýnie-Falcko

Využite teraz túto zriedkavú príležitosť a zabezpečte si priamy prvý nákup tohto nádherného svetlom preliateho, kompletne rekonštruovaného 3-izbového bytu vo 2. poschodí veľmi udržiavaného viacbytového domu priamo od vlastníka – bez poplatku realitnej kancelárie.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Žiadny poplatok realitnej kancelárie:

Ušetríte 9 800 € – kapitál, ktorý môžete priamo investovať do vášho zariadenia alebo financovania.

• Pocit bývania ako v novostavbe:

Prvý nástup po vysoko kvalitnej kompletnej rekonštrukcii. Žiadna renovácia, žiadna práca, žiadne skryté náklady. Nasťahujte sa a cíťte sa komfortne.

• Byt s moderným TOP-vybavením:

Svetlom preliate izby, pekná veľká obývacia a jedálenská časť, prístrešený balkón s večerným slnkom, kúpeľňa s vaňou, veľká sprcha s dešťovou hlavicou, LED osvetleným zrkadlom a kúreným držiakom na uteráky, úložný priestor v byte, vlastná kompletne uzamykateľná 10 m² pivnica a parkovacie miesto priamo pred domom.

• Tiché a zároveň centrálné umiestnenie:

Mutterstadt vám ponúka dokonalú zmes idylu malomesta a najlepšieho spojenia: raj pre dochádzajúcich – len cca 10 km do Ludwigshafenu a Mannheimu a krátke cesty smerom k Speyeru. Diaľnice A61 a A65 sú dosiahnuteľné v nejakej chvíli. Veľmi dobrá infraštruktúra – obchody dennej potreby, lekári a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Čistá príroda – blízkosť k Pfälzer Weinstraße a mnohým rekreačným oblastiam zaručuje vysokú kvalitu života.

• Investícia do budúcnosti:

Ak by sa vaše životné plány zmenili, tento byt sa vďaka svojmu vybaveniu a polohe kedykoľvek vynikajúco prenajme ako kapitálová investícia. S výnosom 4,2 % je hodnotovo stabilným prvkom pre vašu dôchodkovú prípravu.

Ak hľadáte byt pripravený na nastahovanie s pocitom novostavby – bez poplatku realitnej kancelárie a bez starostí o renováciu – je toto výnimočná príležitosť. Zabezpečte si už teraz termín obhliadky a presvedčte sa sami na mieste.

Viacbytový dom sa nachádza na tichom západnom okraji obce Mutterstadt v okrese Rhein-Pfalz, uprostred metropolitnej oblasti Rhein-Neckar. Z Mutterstadtu sú ľahko dostupné ako výletné a turistické oblasti Pfälzer Wald, tak aj mestá Ludwigshafen, Mannheim, Speyer a Heidelberg. Cez križovatku Mutterstadt máte navyše veľmi dobré spojenie s diaľnicou A61 smerom na Speyer-Hockenheim aj s A65 smerom na Ludwigshafen/Mannheim. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú autobusové zastávky využiteľné pre verejnú regionálnu dopravu. Všetky obchody dennej potreby sú pešo ľahko dostupné (obchod, pekáreň, lekári, kaviareň, reštaurácie atď.). Mutterstadt tiež ponúka výbornú infraštruktúru s integrovanou celkoveľkou školou (tiež v blízkosti), dvoma základnými školami, piatimi materskými škôlkami, kultúrnym centrom „Palatinum“, športovým parkom, zábavným bazénom Aquabella, priemyselnou zónou a rôznymi nákupnými možnosťami.