Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyDürresbachstraße, , Severné Porýnie - Westfálsko

Ponúkaný trojizbový byt s množstvom svetla a priestorom pre exkluzívne bývanie v krásnej architektúre. Charakteristickými znakmi sú bezbariérový prístup, blízkosť (cca 100 m) k centrálnej časti Geistingenu a poloha ďaleko od cestnej premávky.

Svetlý byt má veľkosť približne 82,00 m². Z predsiene sa dostanete do priestrannej obývacej a jedálenskej časti s balkónom a prilehlou otvorenou kuchyňou. Z chodby vedú dvere do priestrannej spálne, menšej spálne a kúpeľne.

Z balkóna si takmer za každého denného času môžete vychutnať slnko s priamym výhľadom na kostolnú vežu kostola svätého Michala. Moderné usporiadanie, svetlé a komunikatívne miestnosti, južný balkón a upravené vonkajšie priestory patria k charakteristickým atribútom tohto bytu.

Podzemná garáž je taktiež bezbariérová a je prístupná výťahom.

Byt sa nachádza v Hennefe, v historickej štvrti Geistingen. Napriek adrese na ulici Dürresbachstraße, ktorá patrí k hlavným dopravným tepnám Geistingenu, je dom zasadený vzadu od ulice, v bezprostrednej blízkosti Geistinger Platz, čím zaručuje tichú, idylickú, ale zároveň centrálnu polohu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody dennej potreby aj ambulancie lekárov. Do centra mesta a na železničnú stanicu Hennef je vzdialenosť len niekoľko minút chôdze.

Tu bývate nielen priamo v srdci mesta, ale aj s prírodou a možnosťami na odpočinok len pár stôp od vás. Okolie, vrátane liečebného parku a prislúchajúceho liečebného domu so širokým spektrom ponúkaných služieb v oblasti zdravia, wellness a kultúry, a tiež les Geistingen, sú rýchlo dostupné.

Všetky školské zariadenia, materské školy ako aj ďalšie možnosti nákupu máte na dosah ruky. Možnosti voľnočasových aktivít, ako napríklad tenisové a golfové ihriská, jazdecké centrá a turistické oblasti, zaručujú vysokú kvalitu bývania a voľného času.

Samozrejme, súčasťou vzhľadu mesta Hennef sú aj ambulancie, zdravotné centrá a lekárne. Vďaka úspešnému spojeniu mestského šarmu s vidieckou idylou zaujme táto lokalita nielen domácich, ale aj hostí.

V krátkej dobe sa dostanete kamkoľvek pohodlnými spojeniami na diaľnice vo všetkých smeroch a k trom medzinárodným letiskám (Kolín nad Rýnom, Düsseldorf a Frankfurts). Zo stanice Hennef sa pomocou S-Bahn alebo regionálneho vlaku dostanete do miest ako Kolín/Bonn, Gießen a Siegen, pričom je zabezpečené aj spojenie s ICE smerom Siegburg/Bonn.

Kúrená a upravená bytosť je vybavená plynovým centrálnym kúrením s podlahovým kúrením. Na podlahách obytných miestností bolo zvoleného masívneho bambusového parketu, pre predsieň, kúpeľňu a kuchyňu sú použité svetlé obklady.

Pri oknách ide o biele plastové okná s dvojsklom, všetky okná majú rolety. Byt je navyše vybavený elektrickým dverovým otváračom s video interkomom.

Kúpeľňa je zariadená svetlými sanitárnymi zariadeniami, disponuje sprchovacím kútom a vaňou, ako aj ohrievačom na uteráky a na mieru vyrobenou zrkadlovú skriňu.

Dom má výťah, takže sa bez problémov a pohodlne dostanete z podzemnej garáže priamo do bytu.

K bytu patrí aj vyhradené miesto v podzemnej garáži.

V suteréne sa nachádza okrem pivnice patriacej k bytu aj miestnosť na bicykle a práčovňa so sušičkou.

Byt je možné prevziať zariadený alebo prázdny.