
Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBelgradstr. 66 München Schwabing Bayern 80804
Belgradstr. 66 München Schwabing Bayern 80804MHD 1 minúta pešoTento pokojný a svetlý 2-izbový byt s optimálnou dispozíciou sa nachádza v 5. poschodí pokojného a udržiavaného viacfamilijného domu v blízkosti Luipoldparku.
Vyzdvihujúce znaky bytu:
- Kompletná rekonštrukcia bytu do konca apríla 2026
- Veľký balkón
- Kupujúci môže pri včasnej kúpe spolurozhodovať o vnútornej úprave a materiáloch (výber vzorov)
- Zavesené stropy na chodbách a v kúpeľni (LED bodové svetlá)
Vďaka premyslenej dispozícii a kvalitným materiálom ponúka byt moderné a útulné prostredie. Byt sa odovzdá prázdny, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný – sťahujte sa a cíťte sa ako doma!
Spoločné vlastníctvo:
- Veľmi udržiavaný celkový stav
- Objekt má moderné pripojenie na ekologickú diaľkové kúrenie
- Žiadne oneskorenia v údržbe
Byt sa nachádza na ulici Belgrad v obľúbenom mníchovskom štvrti Schwabing, len pár minút pešo od Luitpoldparku. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné oblasti hlavného mesta a spája mestský životný štýl s vysokou relaxačnou hodnotou. Mnoho kaviarní, reštaurácií, obchodov, ako aj lekárov a lekární je dostupných pešo. Doprava verejnou dopravou je vynikajúca, centrum Mníchova, univerzity aj zamestnávatelia sú rýchlo dostupní.
- Nová kúpeľňa vrátane kompletnej výmeny vodovodného potrubia
- Kvalitné sanitárne zariadenia a nadčasové keramické dlaždice (60x60)
- Podľa výberu: sprchová vaňa alebo vstupná sklenená sprcha
- Nová elektroinštalácia v celom byte
- Nový dátový rozvádzač (LAN zásuvka v každej miestnosti)
- Kvalitne omietnuté steny pre moderný pocit z bývania
- Nové dvere a dverové obklady v nadčasovom dizajne
- Kvalitná parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch (vidiecke dubové dosky)
- Voliteľne: nová vstavaná kuchyňa vrátane moderných elektrospotrebičov
Ďalšie vybavenie:
- Západný balkón
- Kúpeľňa s prípojkou pre práčku
- Skladový priestor v suteréne pre dodatočné uskladnenie
Celková cena je 650.000 € . Žiadna provízia realitnej kancelárie.
Inventár, ktorý prechádza do vlastníctva: stropné lampy, zrkadlá a spodná skriňa v kúpeľni.
Individualizácia je možná po dohode.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 992572 |
| Cena za jednotku | 10 484 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| Úžitková plocha | 62 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















