Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyIsabellastraße 36 München Schwabing Bayern 80796
Nový
Isabellastraße 36 München Schwabing Bayern 80796MHD 2 minúty pešoCena690 000 €
Preložené AI
Tento pokojný a svetlý 2-izbový byt s optimálnym pôdorysom sa nachádza v 3. poschodí pokojného a udržiavaného viacrodinného domu v blízkosti Luitpoldparku. Výťah nie je k dispozícii.
Hlavné prednosti bytu:
- Kompletná rekonštrukcia bytu do konca apríla 2026
- Balkon
- Kupujúci môže pri včasnom nákupe ohľadom vnútorného vybavenia a materiálov spolurozhodovať (výber vzoriek)
- Znižované stropy v chodbe a kúpeľni (LED svetlá)
Vďaka premyslenému pôdorysu a vysoko kvalitným materiálom ponúka byt moderné a útulné prostredie. Byt bude odovzdaný prázdny, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný – nasťahujte sa a cíťte sa ako doma!
Spoločné vlastníctvo:
- Veľmi udržiavaný celkový stav
- Žiadne oneskorenie s údržbou
Byt sa nachádza v ulici Isabellastraße v obľúbenom mníchovskom štvrti Schwabing, len pár minút pešo od Luitpoldparku. Poloha patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality hlavného mesta, ktorá spája mestský životný štýl s vysokou hodnotou relaxácie. Početné kaviarne, reštaurácie, možnosti nákupov, ako aj lekári a lekárne sú dostupné pešo. Doprava verejnou dopravou je vynikajúca, centrum Mníchova, univerzity aj zamestnávatelia sú rýchlo dosiahnuteľní.
- Nová kúpeľňa vrátane kompletnej výmeny vodovodných potrubí
- Vysokokvalitné sanitárne zariadenia a nadčasové keramické dlaždice (60x60)
- Možnosť voľby medzi sprchovým kúpeľňovým kúpeľňovým setom (mix sprchy s vaňou alebo priesvitnou sklenenou sprchou)
- Nová elektroinštalácia v celom byte
- Nový dátový rozvádzač (LAN zásuvka v každej miestnosti)
- Kvalitne omietnuté steny pre moderný pocit z bývania
- Nové dvere a dverové rámiky v nadčasovom dizajne
- Kvalitná parketa vo všetkých obytných miestnostiach (vidiecke dubové dosky)
- Voliteľne: nová zabudovaná kuchyňa vrátane moderných elektrospotrebičov
Ďalšie vybavenie:
- Balkon
- Pivničné skladiace priestory pre dodatočný úložný priestor
Bez maklérskej provízie.
Inventár, ktorý zostáva: Stropné lampy, zrkadlá a spodná skrinka v kúpeľni. Voliteľne: Kuchyňa
Možnosť individualizácie po dohode.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 993283 |
| Cena za jednotku | 12 545 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie z 5 |
| Úžitková plocha | 55 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKurfürstenplatz
🚶 161 m (2 min)
PoštaDHL
🚶 798 m (10 min)
ObchodSeppls Zuckerbäckerei GmbH
🚶 52 m (1 min)
BankaStadtsparkasse München
🚶 212 m (3 min)
ReštauráciaScheidegger
🚶 22 m (0 min)
LekáreňSt. Raphael-Apotheke
🚶 141 m (2 min)
ŠkolaIsabella Atelier
🚶 64 m (1 min)
Materská školaEltern-Kind-Zentrum Schwabing
🚶 197 m (2 min)
Športoviskobe:vit
🚶 340 m (4 min)
Ihrisko
🚶 411 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena690 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.