Prenájom bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyOberlaaer Str 85 Wien 10. Bezirk Wien 1100

Nehnuteľnosť sa nachádza vo 10. viedenskom obvodnom úrade (predmestie) a bola v roku 2021 úplne novo postavená. V objekte sa nachádza 5 bytov, čiastočne s balkónmi a terasou o veľkosti medzi 43 a 55 m², ako aj obchodno/kancelárske priestory.

Všetky byty sú vybavené klimatizáciou.

Byt Top 4 / 1. poschodie s klimatizáciou / 50 m²

Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne centrálnej časti južnej časti Favoriten, s kompletnou sociálnou infraštruktúrou, ako sú materské školy, školy, ordinácie lekárov, lekárne, banky a rôzne možnosti nakupovania – všetko je tiež ľahko dostupné pešo.

Vďaka blízkej stanici metra U1, vzdialenej približne 600 metrov, má lokalita ideálne napojenie na verejnú dopravu.

Autobusová linka 17A – zastávky sa nachádzajú priamo pred domom.

Obľúbený blízky kúpaliskový park aj Therme Oberlaa lákajú na oddych a relaxáciu a sú dostupné pešo za pár minút.

Oberlaa je so svojimi početnými heurigen obľúbeným výletným cieľom a ponúka optimálnu ponuku gastronomických zariadení a obchodov.

Byt sa nachádza v 1. poschodí:

Predchodzia, 1 izba, obývacia kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón.

Byt je vybavený centrálnym plynovým podlahovým kúrením a klimatizáciou.

Podlahy sú pokryté laminátom; kúpeľňa, WC a predsieň sú obkladané dlažbou.

Prehliadky

V prípade záujmu a pre ďalšie informácie vám rada poslúži pani Hackl na tel. č. +43 (01) 798 29 29.

Prehliadky prebiehajú po dohode.

Ostatné

Kúrenie sa meria štvrťročne firmou ISTA a podľa spotreby sa priamo fakturuje nájomníkovi.

Elektrinu si nájomník hlási na svoje meno, jej náklady si uhrádza a vyrovnáva s dodávateľom E-Werk.

Nájomná zmluva je zatiaľ uzatvorená na 5 rokov s možnosťou neobmedzeného predĺženia.