Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyLangobardenstrasse 33 Vienna 22. Bezirk Wien 1220

Anglická verzia nižšie

63 m² obytného priestoru plus 30 m² vonkajších plôch – rozložených na 3 terasy a 2 loggie – ponúka výnimočné bývanie v bezprostrednej blízkosti Starého a Nového Dunaja vo Viedni.

Hlavné prednosti bytu

• Moderný novostavbový podkrovný byt bez šikmých stropov s vysoko kvalitným vybavením

• Na požiadanie možné odovzdanie čiastočne zariadeného bytu

• Vstavaná kuchyňa s prémiovymi Bosch spotrebičmi

• Veľmi svetlý, keďže takmer každý priestor má okno

• Podlahové kúrenie pre príjemnú vnútornú klímu

• 3 terasy + 2 loggie – ideálne pre rôzne využitie

• Parkovacie miesto v budove je voliteľne k dispozícii na prenájom

• Po 3 rokoch je možné zmluvu predĺžiť, ak je všetko v poriadku

Náklady

Hrubý nájom: 1.290 eur mesačne vrátane prevádzkových nákladov

Kúrenie a teplá voda: paušálne 105 € mesačne nad nájom

Voliteľné garážové miesto v budove je k dispozícii na prenájom za príplatok

Ideálne pre

Páry, expatov, zamestnancov OSN alebo každého, kto hľadá kvalitné bývanie v perfektne dostupnej lokalite.

Fotografie zobrazujú byt v zariadenom stave, keďže je momentálne prenajatý. Na požiadanie môže byť odovzdaný čiastočne zariadený.

Prehliadka stojí za to – uvidíte sami.

----------------------------------------------------------------------------------------

63 m² byt na poslednom poschodí s 30 m² terás, ponúkajúcich výnimočné pohodlie bývania len pár krokov od Starého a Nového Dunaja vo Viedni.

Výhody bytu

• Moderný byt na poslednom poschodí (bez šikmých stropov) s vysoko kvalitným vybavením

• Na požiadanie môže byť odovzdaný čiastočne zariadený

• Vstavaná kuchyňa s prémiovymi Bosch spotrebičmi

• Veľmi svetlý, keďže takmer každý priestor má okno

• Podlahové kúrenie pre príjemnú vnútornú klímu

• 3 terasy + 2 loggie – ideálne pre rôzne účely

• Parkovacie miesto v budove je dostupné na prenájom

• Po 3 rokoch je možné zmluvu predĺžiť, ak je všetko v poriadku

Náklady

Hrubý nájom: 1.290 eur mesačne vrátane poplatkov za správu

Kúrenie a teplá voda: paušál 105 € mesačne nad nájom

Voliteľné parkovanie v garáži za príplatok

Ideálne pre

Páry, expatov, zamestnancov OSN alebo každého, kto hľadá kvalitné bývanie v perfektne dostupnej lokalite.

Fotografie zobrazujú byt v zariadenom stave, keďže je momentálne prenajatý.

Na požiadanie môže byť odovzdaný čiastočne zariadený.

Prehliadka stojí za to – uvidíte sami.

5 minút pešo k stanici U2 Hardeggasse

Tramvajová linka 25 priamo pred budovou – priame spojenie mimo iného so stanicou U1 (Kagran), U6 (Floridsdorf) a Donau Zentrum

Zeleň aj Starý a Nový Dunaj v bezprostrednej blízkosti – ideálne na prechádzky, beh alebo bicyklovanie

Na bicykli do centra mesta menej ako za 30 minút

Vynikajúce spojenie s diaľnicou

VIC a medzinárodné organizácie sú rýchlo dostupné

VIS je dostupný priamo tramvajou alebo približne za 8 minút autom

Obchody a služby v pešej vzdialenosti: lekáreň, Billa, Hofer, Spar, obchod s bicyklami, Ströck a mnoho ďalších