Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyHamburg Hohenfelde Hamburg 22087

Atraktívny 2-izbový byt v centrálnej polohe 22087 Hamburg – v blízkosti St. Georg

Tento pôvabný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí udržiavaného obytného domu z roku 1956 ponúka na približne 44 m² ideálnu kombináciu mestského života a pevnej konštrukcie – ideálny pre vlastné bývanie alebo investíciu.

Svetlé obývacie izby so sme krásnym juhozápadným orientáciou vytvára príjemnú atmosféru. Rozsiahle rekonštrukcie priniesli ďalší komfort a bezpečnosť:

• 2005: rekonštrukcia kúpeľne a potrubného systému

• 2013: odstránenie azbestu a nová laminátová podlaha

• 2016: nové radiátory

• 2019: rekonštrukcia fasády (s vonkajším tepelnoizolačným systémom), nové trojsklo v okne obývacej izby a zvukotesné okno v spálni

Byt je v súčasnosti obývaný majiteľom a môže byť odovzdaný po dohode.

Skvelá poloha s dokonalým spojením – mestská a žiadaná:

Nevlastnosť sa nachádza v atraktívnej, supercentrálnej oblasti v hamburgskom meste 22087 – bezprostredne pri St. Georg, jednom z najživších a najžiadanejších častí Hamburgu.

• približne 350 m k stanici metra Lübecker Straße

• približne 700 m k HAW Hamburg (Campus Berliner Tor)

• približne 750 m k HAW Armgartstraße

• približne 1 km k Alsterwiese

• približne 1,5 km k nákupnému centru Hamburger Meile

• približne 6 minút k Elbbrücken

• približne 7 minút k diaľnici A24

Či už na vlastné bývanie alebo ako investícia – tu investujete do centrálnej lokality s vynikajúcou infraštruktúrou a udržateľnou hodnotovou stabilitou.