Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Táto upravená 3-izbová vlastnícka bytová jednotka s približne 87 m² obytnou plochou sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží príťažlivého obytného komplexu z roku 1983. Byt zaujme premyslenou a prehľadnou dispozíciou ako aj priestranným obytným prostredím.

Srdcom bytu je svetlý a priestranný obývací priestor s priamym vstupom na jeden z dvoch balkónov. Máte k dispozícii dva kryté balkóny so zabezpečením súkromia. Južný balkón, ktorý je ideálny pre relaxáciu vďaka optimálnemu slnečnému osvetleniu, navyše disponuje praktickou skladovacou miestnosťou. Tým si užijete slnko aj súkromie.

Ďalšie miestnosti sú jasne definované a flexibilne využiteľné – ideálne ako spálňa, detská izba či domáca kancelária. Kuchyňa a kúpeľňa sa funkčne začleňujú do dobre rozvrhnutého pôdorysu. Ďalšia úložná miestnosť priamo v byte poskytuje cenný priestor pre každodenné potreby.

Veľká samostatná pivnica ponúka ďalšie úložné možnosti. Parkovacie miesto v garáži, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene, zaručuje pohodlné a chránené parkovanie za každého počasia.

Upravený obytný komplex zanecháva veľmi uprataný celkový dojem. Schodisko je vybavené novo inštalovaným výťahom, ktorý umožňuje komfortný prístup do bytu a zvyšuje celkový obytný komfort.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre páry, malé rodiny alebo náročných vlastníkov, ktorí hľadajú solídny byt v príjemnej lokalite.

Byt sa nachádza v pokojnej a zároveň centrálnej časti Norderstedt a zaujme veľmi dobrou infraštruktúrou a krátkymi dennými cestami.

Mikrolokácia:

• Centrálna obytná lokalita v mestkej časti okolo Norderstedt-Mitte

• Metro spojenie prostredníctvom stanice Norderstedt Mitte (linka U1) s priamym spojením smerom do Hamburga

• Autobusová stanica s viacerými regionálnymi a mestskými linkami, do ktorej je pešo

• Rozmanité možnosti nákupov pre každodenné potreby (supermarkety, pekárne, drogérie, špecializované obchody) v bezprostrednej blízkosti

• Obľúbený trhový deň s čerstvými regionálnymi produktmi v okolí

• Mestská radnica a obecné úrady, napríklad v okolí radnice Norderstedt

• Lekári rôznych špecializácií, lekárne a zdravotná starostlivosť sú dobre dostupné

• Viaceré materské školy a škôlky v bezprostrednej blízkosti

• Základné aj stredné školy v krátkej vzdialenosti

• Možnosti oddychu a rekreácie, zelené plochy a prechádzkové cesty v okolí

Záver:

Lokalita spája mestský komfort s príjemným obytným prostredím. Vďaka vynikajúcemu spojeniu s verejnou dopravou – najmä cez linku U1 – a komplexnej infraštruktúre je lokalita ideálna pre dochádzajúcich zamestnancov, rodiny a všetkých, ktorí chcú bývať v blízkosti centra, ale zároveň v pokoji.

Energetický preukaz je momentálne v príprave a bude k dispozícii do času prehliadky.