Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyKrefeld Bockum Nordrhein-Westfalen 47800

Diese frisch und umfassend sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage von Krefeld-Bockum, nur wenige Gehminuten vom Stadtwald entfernt. Die Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt sie durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet und ein modernes Wohngefühl vermittelt. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight stellt der separate Waschraum innerhalb der Wohnung dar – ein seltenes Komfortmerkmal, das zusätzliche Abstellfläche und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung technisch wie optisch vollständig modernisiert. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und mit modernen LED-Deckenspots ausgestattet. Sämtliche Wasserleitungen wurden neu verlegt. Das Badezimmer präsentiert sich hochwertig und zeitgemäß mit komplett neuer Ausstattung. Zudem wurden alle Türen und Zargen erneuert. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine sehr gute Energieeffizienz sowie eine angenehme Wohnruhe.

Auch das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und unterstreicht den insgesamt hochwertigen Eindruck dieser Immobilie.

- Neue Elektrik inkl. moderner LED-Deckenspots

- 3-fach verglaste Fenster

- Neue Wasserleitungen in der gesamten Wohnung

- Komplett neues, hochwertig ausgestattetes Badezimmer

- Neue Innentüren inkl. Zargen

- Neue, moderne Bodenbeläge in allen Wohnräumen

Preložený text do slovenčiny:

Táto čerstvo a komplexne zrekonštruovaná 2-izbová vlastnícka rekonštruovaná bytosť s približne 61 m² obytnou plochou sa nachádza v žiadanej oblasti Krefeld-Bockum, len pár minút pešo od mestského lesa. Kombinácia pokojného, zeleného prostredia a vynikajúcej infraštruktúry robí tento byt mimoriadne atraktívnym.

Byt sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží veľmi udržiavaného viacrodinného domu a je pohodlne dostupný výťahom. Už pri vstupe zaujme svojou svetlou, priateľskou atmosférou a premysleným, funkčným rozložením priestorov.

Srdcom bytu je priestranná obývacia kuchyňa, ktorá ponúka dostatok miesta na varenie, stolovanie a oddych, pričom pôsobí moderným dojmom bývania. Samostatná spálňa predstavuje tiché útočisko. Mimoriadnym lákadlom je samostatná práčovňa priamo v byte – zriedkavý komfort, ktorý ponúka dodatočný úložný priestor a praktické možnosti využitia.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt technicky aj vizuálne úplne zmodernizovaný. Celá elektrika bola vymenená a vybavená modernými LED stropnými svietidlami. Všetky vodovodné potrubia boli zreinštalované. Kúpeľňa sa prezentuje kvalitne a moderným štýlom s úplne novým vybavením. Navyše, všetky dvere a rámiky boli vymenené. Trojsklo zabezpečuje vynikajúcu energetickú účinnosť a príjemný pokoj.

Aj viacrodinný dom je vo výborne udržiavanom stave, čo podčiarkuje celkový vysoký dojem z tejto nehnuteľnosti.

- Nová elektrika vrátane moderných LED stropných svietidiel

- Trojsklo

- Nové vodovodné potrubia v celom byte

- Kompletná, vysoko kvalitná a moderná kúpeľňa

- Nové vnútorné dvere vrátane rámikov

- Nové, moderné podlahové krytiny vo všetkých obytných miestnostiach