Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyDuisburg Duissern Nordrhein-Westfalen 47058

Táto upravená a čerstvo zrekonštruovaná vlastnícka bytosť so 3 izbami a cca 75 m² obytného priestoru sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží pokojného viacrodinného domu v jednej z najžiadanejších lokalít Duisburgu. Očaruje vďaka svetlej atmosfére, premyslenému dispozícii a balkónu s výhľadom do zelene.

Byt:

Priestranný obývací priestor s priamym prístupom na balkón tvorí srdce bytu. Veľké okná zaisťujú množstvo denného svetla a vytvárajú priateľskú, otvorenú atmosféru.

Spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a ďalší nábytok. Ďalšia izba je ideálna ako pracovňa, izba pre hostí alebo detská izba.

Kuchyňa je funkčne zariadená a ponúka priestor pre jedálenský kút pri okne.

Kúpeľňa so vstupom denného svetla je vybavená vaňou a predstavuje sa v upravenom, nadčasovom stave.

V rámci rekonštrukcie boli miestnosti zariadené moderne a neutrálne, takže byt možno bez ďalších zásahov okamžite obývať alebo prenajímať.

Vstupná hala spája všetky miestnosti zmysluplne a podčiarkuje prehľadné rozdelenie bytu.

Ďalšie základné údaje:

Obytná plocha: cca 75 m²

3 izby

2. nadzemné podlažie

Čerstvo zrekonštruovaný

Balkón s výhľadom do zelene

Spoluúčast na nákladoch: 450 € mesačne

Prípadne je možné zakúpiť garáž za 15 000 € navyše

Lokalita – Duisburg-Duissern:

Duissern patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality Duisburgu. Táto štvrť spája mestský život s množstvom zelene a vynikajúcou infraštruktúrou.

Výhody lokality:

Blízkosť centra Duisburgu

Veľmi dobrá dostupnosť diaľnic A3, A40 a A59

Rýchla dostupnosť hlavnej železničnej stanice

Univerzita Duisburg-Essen v bezprostrednej blízkosti

Kaiserberg a mestský les v Duisburgu v pešej vzdialenosti

Obchodné možnosti, kaviarne a reštaurácie v bezprostrednom okolí

Stabilný dopyt a vybudovaná štruktúra robia z tejto lokality atraktívnu voľbu pre majiteľov aj investorov.

Záver:

Svetlý, zmodernizovaný 3-izbový byt na 2. nadzemnom podlaží s balkónom v žiadanej lokalite Duissern – ideálny pre vlastné bývanie alebo ako trvalo udržateľná kapitálová investícia.

Radi Vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.