
Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bavorsko
Na predaj je udržiavaný 3-izbový byt na podkrovnom poschodí v rodinnom dome s celkom 7 bytovými jednotkami v Gerbrunne.
Byt je momentálne solídne prenajatý a dosahuje mesačný prenájom vo výške 570 €, ktorý je v rámci zákona ešte možný na zvýšenie. Tento objekt sa preto ideálne hodí ako kapitálová investícia s rozvojovým potenciálom.
Kúpeľňa aj byt boli v priebehu rokov pravidelne renovované a nachádzajú sa v dobrom stave.
Kúpna cena: 207 500 €
Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej rezidenčnej oblasti Gerbrunn, v bezprostrednej blízkosti univerzitného mesta Würzburg.
Gerbrunn zaujme veľmi dobrou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami od obchodov, škôl, lekárov, ako aj vynikajúcim spojením na verejnú dopravu a blízkosťou okolitých diaľnic.
Pre nájomcov je lokalita obzvlášť atraktívna vďaka blízkosti univerzity.
- 3 dobre usporiadané izby
- Podkrovný byt v udržiavanom rodinnom dome
- Kúpeľňa s dostatkom denného svetla
- Priebežné renovácie počas rokov
- Prenajatý – ideálna kapitálová investícia
- Energetická trieda E
- Energetický preukaz: 135 kWh/(m²*a)
Byt je predávaný diskrétne, pretože je momentálne prenajatý. Z dôvodu rešpektovania súkromia nájomcov nie sú zverejnené vnútorné snímky.
Atraktívna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú prenajatý byt v žiadanej lokalite.
Ak som vzbudil váš záujem, prosím, pošlite mi správu. Ozvem sa vám čoskoro.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 990260 |
| Úžitková plocha | 73 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 2 842 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


