Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je udržiavaný 3-izbový byt na podkrovnom poschodí v rodinnom dome s celkom 7 bytovými jednotkami v Gerbrunne.

Byt je momentálne solídne prenajatý a dosahuje mesačný prenájom vo výške 570 €, ktorý je v rámci zákona ešte možný na zvýšenie. Tento objekt sa preto ideálne hodí ako kapitálová investícia s rozvojovým potenciálom.

Kúpeľňa aj byt boli v priebehu rokov pravidelne renovované a nachádzajú sa v dobrom stave.

Kúpna cena: 207 500 €

Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej rezidenčnej oblasti Gerbrunn, v bezprostrednej blízkosti univerzitného mesta Würzburg.

Gerbrunn zaujme veľmi dobrou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami od obchodov, škôl, lekárov, ako aj vynikajúcim spojením na verejnú dopravu a blízkosťou okolitých diaľnic.

Pre nájomcov je lokalita obzvlášť atraktívna vďaka blízkosti univerzity.

- 3 dobre usporiadané izby

- Podkrovný byt v udržiavanom rodinnom dome

- Kúpeľňa s dostatkom denného svetla

- Priebežné renovácie počas rokov

- Prenajatý – ideálna kapitálová investícia

- Energetická trieda E

- Energetický preukaz: 135 kWh/(m²*a)

Byt je predávaný diskrétne, pretože je momentálne prenajatý. Z dôvodu rešpektovania súkromia nájomcov nie sú zverejnené vnútorné snímky.

Atraktívna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú prenajatý byt v žiadanej lokalite.

Ak som vzbudil váš záujem, prosím, pošlite mi správu. Ozvem sa vám čoskoro.