Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyJohann-Fichte-Str.11 München Schwabing Bayern 80805

Krásny terasový byt NOVO zrekonštruovaný na prenájom. Súčasný nájomca ukončil nájom do 01.05.2026, avšak je ochotný byt odovzdať už skôr novému záujemcovi. Tiež je možnosť prebrať nábytok. Vstavaná kuchyňa a vstavané skrinky patria majiteľovi a sú zahrnuté.

• nová kúpeľňa

• nová vstavaná kuchyňa

• nová podlaha

Výťah vás pohodlne vyvezie na požadované poschodie, vrátane wellness zóny s bazénom, saunou, oddychovou zónou a fenomenálnym výhľadom na Mníchov. Vlastné parkovacie miesto (duplex) v podzemnej garáži je ďalším lákadlom tohto krásneho bytu. Doplnením je aj pivničné priestory.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom mníchovskom štvrti Schwabing, jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí hlavného mesta. Ulica Johann-Fichte leží pokojne a zároveň centrálne medzi Leopoldstraße a Reventlowstraße, čím spája mestský život s vysokou kvalitou bývania.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a zariadení dennej potreby pozdĺž blízkej Leopoldstraße. Renomované gastronomické prevádzky, ako je známa reštaurácia Tantris, a ďalšie služby sú len pár minút chôdze.

Obzvlášť stojí za zmienku blízkosť k Anglickej záhrade, jednej z najväčších mestských parkových plôch v Európe, ktorá ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych – ideálna na prechádzky, šport alebo relax v zelene.

Doprava je vynikajúca: Stanica metra Ungererstraße (U6) je dostupná pešo a poskytuje rýchle spojenie do centra Mníchova, ako aj k dôležitým univerzitným a kancelárskym oblastiam. Centrum mesta je dostupné približne za 15 minút.

Kombinácia pokojnej rezidenčnej oblasti, vynikajúcej infraštruktúry, rozmanitých možností voľného času a vyhľadávanej Schwabing adresy robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre vlastných užívateľov aj pre kapitálových investorov.

Kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými zariadeniami a skvelé vstavané skrinky v priechode a obytných priestoroch.