Predaj bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyLudwig-Feuerbach-Straße 43 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Táto svetlá a dobre pôdorysná 3,5-izbová bytosť s približne 98 m² obytnou plochou sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinového domu v obľúbenej nürnbergskej štvrti Schoppershof. Byt zaujme priestranným pôdorysom, dvoma kúpeľňami a obývaco-jedálenským priestorom s množstvom denného svetla – ideálny pre páry, rodiny alebo investorov. Ide o súkromný predaj bez provízie realitnej kancelárie.

Vybavenie a rozloženie

- Priestranný obývací a jedálenský priestor

- Dve spálne

- Kuchyňa s prislúchajúcou kúpeľňou zrekonštruovanou v roku 2018

- Druhá kúpeľňa

- Drevená podlaha

- Nový plynový kotol na vykurovanie z novembra 2018

- Okna na juhovej strane obnovené v roku 2015, všetky s rolietami

- Pivničné úložisko prislúchajúce bytu

- Vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi

- K dispozícii sú aj plány na prístavbu balkóna

Byt bol od roku 2016 využívaný samotným majiteľom a je k dispozícii od 1. apríla 2026.

Nürnberg-Schoppershof: pokojný, centrálny a vynikajúco dostupný

Štvrť Schoppershof patrí medzi vyhľadávané obytné lokality na východ od nürnbergského historického centra. Spája pokojné, zelené prostredie s vynikajúcou infraštruktúrou a ideálnym dopravným spojením.

Výhody lokality:

Blízkosť centra: približne 10 minút na bicykli alebo MHD do nürnbergského centra

Vynikajúce MHD spojenie: električka (Deichslerstraße) a metro (Rennweg) dostupné len za pár minút

Blízkosť k prírode: Jazero Wöhrder a rozľahlé zelené plochy, ako mestský park a Rechenbergpark, sa nachádzajú prakticky priamo pred dverami – ideálne na prechádzky, beh alebo relax pri vode

Obchodné možnosti: Supermarkety, pekárne, lekárne a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednom okolí

Prívetlivé pre rodiny: V blízkosti sa nachádzajú školy, jasle a ihriská. Fenitzerplatz, Mammutspielplatz aj zariadenie AKI sú len kúsok vzdialené.

Lekárska prax v dome oproti je dobre dostupná.

Obľúbená obytná lokalita: Pokojné bočné ulice, zelené prostredie a príjemné susedstvo tvoria charakter Schoppershofu.

Kombinácia centrálnej polohy, vysokej kvality života a dobrej infraštruktúry robí tento byt mimoriadne atraktívnym nielen pre bývajúcich, ale aj pre investorov.