Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyNürnbeg Gleißhammer Bayern 90480

Tento upravený 3-izbový byt s vlastníctvom, s približne 77 m² obytnou plochou, sa nachádza v 7. poschodí viacfamilijného domu (8 poschodí) a je pohodlne dostupný výťahom. Vďaka vyššej polohe sa byt javí ako príjemne svetlý a ponúka otvorený pocit bývania. Premyslené dispozície vyhovujú ako pre vlastných užívateľov, tak aj pre kapitálových investorov.

Srdcom bytu je obývacia časť s prístupom na balkón – ideálna pre oddych po práci, rannú kávu alebo jednoducho chvíľku čerstvého vzduchu s výhľadom. Okrem obývacej izby sú k dispozícii ďalšie dve dobre využiteľné izby, ktoré možno flexibilne upraviť ako spálňu, detskú izbu alebo kanceláriu. Praktické usporiadanie zabezpečuje dobrú dispozičnú flexibilitu a krátke vzdialenosti.

K bytu patrí aj pivnica a vonkajšie parkovacie miesto. Ohrev sa zabezpečuje ústredným kúrením (centrálne teplo). Budova je profesionálne spravovaná správou nehnuteľností; sú vytvorené rezervy.

Byt sa nachádza v Norimberku v oblasti Ostring, neďaleko Dutzendteich – lokalita, ktorá ideálne spája mestský komfort so zážitkom z prírody. Zelené plochy a chodníky pre prechádzky, šport a voľný čas sú rýchlo dostupné a poskytujú uvoľnený pocit bývania. Zároveň profitujete z krátkych ciest v každodennom živote: nákupné možnosti, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby sú v bezprostrednej blízkosti. Vďaka dobrému spojeniu s Ostringom a verejnou dopravou dosiahnete centrum mesta a dôležité uzly rýchlo a flexibilne. Celkovo atraktívna lokalita – vhodná ako pre vlastníkov, tak aj pre nájomcov.

Čiastočná modernizácia (2012): Bola modernizovaná kuchyňa, kúpeľňa a predsieň

• Radiátory boli taktiež vymenené (v rámci modernizácie)

• Balkón ako dodatočný vonkajší priestor

• Výťah v dome (pohodlný prístup)

• K dispozícii vonkajšie parkovacie miesto

• Pivnica pre dodatočný úložný priestor

• Ohrev zabezpečený ústredným kúrením (centrálne)