Prenájom bytu • 845 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nehnuteľ sa nachádza v upravenom obytnom prostredí s charakterom rodinného domu a harmonicky zapadá do okolia. Na prenájom je k dispozícii nehnuteľnosť bývalého domova dôchodcov Sonnhalde spoločnosti MiA Menschen im Alter GmbH v Bad Säckingene.

Nemovitost má úžitkovú plochu cca 845 m² na pozemku s rozlohou 1 271 m² v súkromnom vlastníctve a rozprestiera sa na troch podlažiach. Pôvodne postavená v roku 1977 ako rodinný dom bola budova v roku 2000 komplexne prebudovaná na domov dôchodcov s osobným, útulným charakterom a v nasledujúcich rokoch bola neustále rozširovaná.

Nehnuteľ je v súčasnosti schválená ako domov dôchodcov a po ukončení aktuálneho prevádzky bude od septembra 2026 k dispozícii na prenájom. Odovzdanie plne zariadeného a pripraveného na nastťahovanie je možné.

Okrem doterajšieho využitia je objekt vďaka svojej dispozícii, sprístupneniu a vybaveniu v zásade vhodný aj pre iné využitia v oblasti starostlivosti, zdravotníctva, sociálnych služieb alebo iných služieb. Rovnako sú – s výhradou príslušných úradných povolení – možné alternatívne koncepcie, ako je podopreté bývanie, bývanie vo skupinách, vzdelávacie, administratívne alebo porovnateľné využitia.

Nehnuteľ sa nachádza v Agricolastraße v Bad Säckingene, v tichej a ustálené obytnej lokalite s dobrou prepojenosťou do mestského prostredia. Bad Säckingen je uznávané ako zdravotné a liečebné mesto v okrese Waldshut a ponúka solídnu infraštruktúrnu základňu pre využitia súvisiace so starostlivosťou ako aj pre využitia orientované na služby.

Lokalita sa vyznačuje:

• tichým, obytným prostredím

• dobrou dostupnosťou pre zamestnancov, návštevníkov a dodávateľov

• blízkosťou k zdravotnej starostlivosti, verejným inštitúciám a službám

Okrem toho sú v bezprostrednej blízkosti k dispozícii aj dobré možnosti parkovania.

- Úžitková plocha cca 845 m² na 3 podlažiach

- Pozemok 1 271 m², súkromné vlastníctvo

- Aktuálne schválené využitie ako domov dôchodcov

- 22 izb

- Veľkorysá jedálenská a obývacia časť

- 8 kúpeľní a 3 dodatočné toalety

- Bezbariérový prístup, výťah je k dispozícii

- Plynové kúrenie

- Terasová a záhradná úprava

- 3 parkovacie miesta, 2 garážové miesta a ďalšie možnosti parkovania v bezprostrednej blízkosti

- Odovzdanie plne zariadeného a pripraveného na nastťahovanie je možné

Okrem doterajšieho využitia sú – s podmienkou úradných povolení – tiež možné podopreté formy bývania, bývanie vo skupinách, zdravotníctvo, terapia, vzdelávanie, administratíva alebo porovnateľné využitia orientované na služby.

Nájomné závisí od budúceho využitia a je predmetom rokovaní.