Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý a priestranný byt v hornom prízemí priemyselnej vily z roku 1938 spája klasický šarm starej výstavby s moderným bývaním na približne 120 m². Vysoké stropy a veľké okná vytvárajú otvorený, vzdušný pocit z priestoru.

Pri vstupe do bytu sa vám vľavo otvára hosťovské WC so sprchou. Naproti sa nachádza priestranná kuchyňa s vstavanou linkou a dvoma oknami do záhrady. Tu je dostatok miesta pre útulný sedací kút – svetlý priestor na raňajky alebo kávu s výhľadom do zelene.

Z chodby sa dostanete do spálne, rozľahlej miestnosti s tromi oknami smerom do záhrady, s oddelenej časti pre šatník a priamym vstupom do novo zrekonštruovanej kúpeľne s dvojitým umývadlom a sprchou s efektom dažďa.

Obývacia izba je zaplavená svetlom, má jedno okno do záhrady a ďalšie dve okná na štítovej strane s orientáciou na juhozápad. Počas popoludní a večera do miestnosti prichádza veľké množstvo slnečného svetla, čo dodáva priestoru mimoriadne priateľskú a teplú atmosféru. Z obývacej izby sa priamo dostanete do pracovnej izby, ktorú vďaka oknám z dvoch strán možno flexibilne využiť a ktorá má aj vstup do chodby. Dispozíciu dopĺňa detská izba orientovaná k ulici.

Byt je doplnený o úložnú miestnosť, v ktorej sa stretávajú vykurovacie a vodovodné potrubia. Je tu tiež inštalovaná prázdna trubka pre budúce pripojenie optického internetu. V prípade potreby je možné si dobyvať aj garáž.

Byt vďaka kombinácii priestranných miestností, šarmu starej výstavby, modernej kúpeľňovej výbavy a svetlých obytných priestorov ponúka vysoký komfort bývania – ideálny pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí si cenia komfortné mestské bývanie so susedstvom prírody.

Byt sa nachádza centrálne, ale zároveň v zelene – k domu patrí rozľahlá záhrada. Zámocký park je pešo dostupný približne za 3 minúty a svoju polohou pri Rýne láka na oddychové prechádzky a relax.

Pešia zóna mesta Bad Säckingen je vzdialená asi 2 minúty chôdze. Železničná stanica Bad Säckingen a historický drevený most sú obe pešo dostupné približne za 7 minút. Nákupné možnosti, pekárne, lekárne, školy aj materská škôlka sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo.

Automobilom sa dostanete k colnici do Švajčiarska za približne 3 minúty, švajčiarska diaľnica A3 (Bazilej–Curych) za cca 10 minút. Železničná stanica Stein-Säckingen (CH) je autom dostupná za cca 7 minút a na bicykli približne za 10 minút.

Bad Säckingen ponúka živé centrum s dobre rozvinutým maloobchodom a pestrou ponukou reštaurácií. Okolie láka na množstvo voľnočasových aktivít. Prechádzky a objavovanie pozdĺž Rýna alebo v zámockom parku ponúkajú pokoj a prírodu priamo za dverami. Rodiny môžu navštíviť horské jazero s chovom voľne žijúcich zvierat alebo si v indoor ihrisku Wild Kids užiť zábavu. Športovo založení nájdu možnosti v golfovom parku alebo na cyklistických a turistických chodníkoch obklopujúcich mesto. Ďalšie parky, zelené plochy a rekreačné oblasti dopĺňajú pestrú ponuku voľnočasových aktivít.

Celkovo táto lokalita spája krátke denné trasy s rozmanitou infraštruktúrou a množstvom príležitostí na oddych a pobyt v prírode – ideálna pre rodiny, dochádzajúcich do práce alebo všetkých, ktorí chcú spojiť mestský život s prírodným zážitkom.

Byt ponúka vysoko kvalitnú výbavu a modernú techniku:

• Podlahy sú z ľahko udržiavateľného vinylu vo všetkých miestnostiach okrem obývacej izby a kúpeľne. Obývacia izba má podlahu z masívneho dreva.

• Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou a ponúka priestor pre útulný sedací kút.

• Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná, s dvojitým umývadlom, sprchou s dažďovým efektom a modernou sanitárnou technikou.

• Všetky vodovodné potrubia vedúce do a v novej kúpeľni boli obnovené.

• Vykurovací systém bol prekonvertovaný na centrálnu diaľkové kúrenie.

• Úložná miestnosť v byte ponúka dodatočný priestor a ukrýva vykurovacie a vodovodné pripojenia.

• Inštalovaná je aj prázdna trubka pre plánované pripojenie optického internetu.

• V pivnici je dostupné pripojenie pre práčku.

• Súčasťou bytu je aj pivničné priestory.

• V prípade potreby je možné dobyvať garáž.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte. Napíšte nám krátky text o sebe a vašom hľadaní. Nezabudnite uviesť aj vaše telefónne číslo – radi vám zavoláme späť.