Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyEimsbütteler Chaussee 45 Hamburg Eimsbüttel Hamburg 20259

Novostavba postavená podľa najnovších štandardov bola dokončená v roku 2016. Ide o malú bytovú jednotku pozostávajúcu z 8 bytov.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na dvorovej strane.

Svetlý byt má rozlohu cca 85 m² a ponúka dostatok priestoru na to, aby ste sa v týchto štyroch stenách rýchlo cítili ako doma.

Obe spálne majú veľké okná, ktoré do izieb vpúšťajú veľa svetla.

Kúpeľňa je vybavená modernou vaňou, veľkou komfortnou umývadlom a zavesenou toaletou. Pripojenie pre práčku je tu zabezpečené.

Hosťovská kúpeľňa má rovnako veľké komfortné umývadlo a zavesenú toaletu, ako aj bezbariérový sprchovací kút.

Podlahové okná v obývacej kuchyni zaistia prirodzené a príjemné osvetlenie. Obývacia kuchyňa je vybavená vysoko kvalitnou nemeckou zapustenou kuchynskou linkou značky LEICHT. Má biele fronty a pracovnú dosku v drevenom vzhľade. Zápustená kuchyňa disponuje vstavanými skriňami (hornými a dolnými), kuchynskými spotrebičmi značiek Bosch/Siemens, umývačkou riadu, rúrou, varnou doskou a podobne.

Dodatočné parkovacie miesto pri obývacej kuchyni poskytuje úložňa.

Z obývacej kuchyne je prístup na priestrannú navrhnutú terasu s prislúchajúcou záhradou a záhradnou chatou (s právom na výlučné užívanie cca 50 m²), ktorá najmä vďaka pokojnej polohe a južnej orientácii láka na oddych.

K bytu patrí aj vlastná sklepná miestnosť.

Okrem toho sa v súde nachádza spoločenská miestnosť pre bicykle.

Ďalej si za 240 EUR je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži pre osobné vozidlo.

- Podlahové kúrenie, ktoré je možné individuálne nastavovať spínačmi

- moderné obklady v kúpeľniach

- ohrievače uterákov v kúpeľni

- moderné sanitárne predmety renomovaných výrobcov

- exkluzívna nemecká kuchyňa značky Leicht s vysoko kvalitnými zapustenými skriňami (hornými a dolnými), kuchynskými spotrebičmi značiek Bosch/Siemens/AEG (umývačka riadu, rúra, varná doska, atď.)

- videointerkomunikačný systém

Novostavba so 8 bytovými jednotkami na Sternschanze sa nachádza v pokojnej dvorovej lokalite, ďaleko od dopravy a hluku.

Obchody, pekárne, reštaurácie a zariadenia na voľný čas sú ľahko dostupné pešo:

- Lindenpark cca 4 minúty chôdze

- Wehbers Park cca 7 minút chôdze

- Zoologická záhrada Hagenbeck cca 10 minút autom

- Edeka cca 1 minúta chôdze

- Aldi cca 3 minúty chôdze

- Budni cca 3 minúty chôdze

- eclair au cafe cca 1 minúta chôdze

- Fitness štúdio Kaifu Lodge cca 14 minút chôdze

- Cheeky pies cca 1 minúta chôdze

- Pizzamacherei cca 1 minúta chôdze

Všetky materské školy, základné školy a stredné školy sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli:

- Jasličky pri Lindenparku cca 2 minúty chôdze

- Škôlka Bullerbü cca 2 minúty chôdze

- Základná škola Sternschanze cca 10 minút chôdze

- Gymnázium Kaifu cca 14 minút chôdze

Vďaka výborne polohe je novostavba veľmi dobre dostupná aj z hľadiska dopravy a infraštruktúry.

- Hlavná stanica cca 15 minút autom (5,0 km)

- Letisko cca 20 minút autom (10 km)

Rôzne autobusové zastávky a stanice S-Bahn a U-Bahn sú rýchlo dostupné pešo.