Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkySchlierbachstraße 17, , Bavorsko

Byt cca 80 m² vnútorného priestoru

Balkón cca 5 m²

Južná terasa cca 30 m²

- Rok výstavby 2018

- Veľmi pokojná poloha na okraji zástavby

- Otvorený výhľad do prírody (pozri obrázky)

- Svetlý, prirodzene osvetlený byt

- Priestranná obývacia/jedálenská časť

- Priestranné izby

- Balkón s výhľadom do prírody, ktorý pozýva na oddych,

obklopený stromami a zelenou lúkou

- Priestranná južná terasa s prirodzeným ochranným štítom súkromia

(buková živá stena)

Manuálne alebo elektronicky ovládateľný ventilačný systém, trojkrotny v kuchyni, kúpeľni a hosťovskom WC. Zabezpečuje zdravé vnútorné prostredie v otvorenej obývacej a jedálenskej časti.

- 2 vonkajšie parkovacie miesta k dispozícii,

každé za 30,00 € mesačne

- Vonkajšia úložná miestnosť (30,00 € mesačne)

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Obklopený rekreačnou oblasťou je Hetzles miestom pre ľudí, ktorí chcú žiť v súlade s prírodou, no zároveň byť dobre napojení na mestský život. Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti na okraji obce.

Do Erlangenu aj Forchheimu sa dostanete autom za cca 20 minút. Autobusová doprava do Erlangenu a Forchheimu je zabezpečená každú hodinu.

V obci sa nachádzajú: základná škola, viacskupinová materská škola, 2 pekárne, mäsáreň, a reštaurácia. Pre školákov bude postavený popoludňajší dom v roku 2026.

V blízkom Neunkirchen am Brand, vzdialenom 5 minút autobusom alebo na bicykli, nájdete 4 supermarkety, lekárov a lekárne.

Miestny športový klub s viac ako 600 členmi ponúka širokú škálu kurzov pre deti aj dospelých.

- Internet cez optické vlákno je možný

- Kúpeľňa s denným svetlom, veľkou bezbariérovou sprchou a WC

- Samostatné hosťovské WC

- Podlahové kúrenie

- Vysoko kvalitný ventilačný systém v celom byte

- Energetický preukaz (potrebový preukaz)

s triedou energetickej náročnosti A 34 kWh/(m²*a)

- Vstupná hala s predsieňou a prístupom k hosťovskému WC

- Preto prehľadné prevádzkové náklady; tieto je možné preukázať v uvádzenej výške po viac rokov

- Kvalitné, energeticky úsporné trojsklo

- Miestami posuvné okná od podlahy až po strop

- Elektrické rolety vo všetkých izbách

- Televízne zásuvky v každej miestnosti

Prosíme, aby ste do svojej žiadosti uviedli minimálne nasledujúce údaje:

- čistý rodinný príjem

- počet osôb