Prenájom bytu 4+1 • 106 m² bez realitky, Bavorsko

Prvý nástup po rekonštrukcii – 4-izbový byt s garážou a hobby miestnosťou v centre Ebermannstadtu

Na prenájom je k dispozícii vysoko kvalitne zrekonštruovaný 4-izbový byt s približne 106 m² obytnou plochou, vrátane garáže a hobby miestnosti/skladu s ďalších cca 28 m² využiteľnej plochy. Nehnuteľnosť sa nachádza centrálne v Ebermannstadte.

Byt sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží trojrodinného domu, ktorý bol v rokoch 2025/2026 komplexne zrekonštruovaný.

Pri rekonštrukcii boli obnovené najmä tieto prvky:

- Okná

- Podlahové krytiny

- Sanitárne zariadenia

- Dvere

- Steny a stropy

- Elektrické rozvody a inštalácie

- Vykurovacia sústava

Rozdelenie bytu:

- Priestranný a svetlý obývací a jedálenský priestor

- Samostatná kuchyňa (bez nábytku a spotrebičov)

- Zaobstaraná kúpeľňa so sprchou bez prahu (podlahová sprcha)

- Samostatné WC s umývadlom

- 3 spálne s rozlohou 17, 14 a 10 m²

- Šatník/kancelária s 6 m²

- Sklad/Hobby miestnosť (kúrená a s denným svetlom) s pripojením pre práčku a sušičku a s odtokovým umývadlom v prízemí

- Samostatná garáž s elektrickým otváraním

Dôležité informácie:

- K dispozícii na nastěhovanie od 01.03.2026, najneskorší termín nastěhovania je 01.05.2026

- Vyžaduje sa dostatočná úverová spôsobilosť (prenájom nie je možný cez úrady práce/Jobcenter)

- Maximálne 4-členná domácnosť

- Odpovedáme len na kompletné dopyty s príslušnými údajmi!

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň pokojnej lokalite, v srdci Ebermannstadtu, na ulici Brauhausgasse. Nákupné možnosti pre každodenné potreby, pekárne, kaviarne, lekári ako aj školy a materské školy sú v pešej vzdialenosti. Aj železničná stanica s napojením smerom na Forchheim a Bamberg je neďaleko.

Atraktívne okolie Franskej Švajčiarska navyše ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych – s rozsiahlou sieťou cyklistických a turistických trás a rôznorodými rekreačnými príležitosťami.

Ďalšie vybavenie:

- Garáž s elektrickou valiacou bránou

- Kúrená hobby miestnosť/kúrený sklad s denným svetlom, pripojením pre práčku a sušičku a s odtokovým umývadlom v prízemí s cca 28 m² využiteľnej plochy

- Kvalitná vinylová podlaha v obytných priestoroch, dlaždice vo vlhkých miestnostiach

- Elektrické žalúzie v obytnom priestore

- Videointerkom

- Prenájom bez vstavaných kuchynských zariadení!