Predaj domu 4+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešoCena450 000 €
Preložené AI
Das riadkové domček s záhradou bol postavený v roku 1974. Úplná modernizácia prebiehala v rokoch 2018 až 2026.
Riadkový domček má pozemok s rozlohou 119 m² a obytnú plochu 100 m², pričom je rozdelený nasledovne:
V prízemí sa nachádza moderný obývací priestor s klimatizáciou a veľkou kuchyňou vrátane zabudovacej linky s jedálenským kútom.
Vstupná časť ponúka veľa miesta na uskladnenie odevov a v predsieni sa nachádza aj hosťovská toaleta.
V prízemí sa vykurovanie zabezpečuje podlahovým kúrením, ktoré je položené na svetlých kvalitných dlažbách.
Prostredníctvom krásneho masívneho dreveného schodiska sa dostanete do poschodia, kde sa nachádzajú ďalšie tri priestranné izby, ktoré je možné individuálne využiť.
Kúpeľňa s oknom a dažďovou vaňou dopĺňa poschodie. Krypta (cca 20 m², čiastočne podzemná), rovnako ako rozšíriteľný podkrovný priestor a záhrada, dotvárajú rodinne prívetivý riadkový domček.
Lokalita objektu je v pešej vzdialenosti od materských škôl, škôl a centra mesta.
Veľké okresné mesto Hockenheim sa nachádza približne 20 km južne od Mannheimu a patrí do metropolitnej oblasti Rýn-Neckar.
Mesto je nadnárodne známe vďaka pretekárskej trati Hockenheimring.
Okrem všetkých zariadení každodenných potrieb ponúka Hockenheim aj vodný park Aquadrom, niekoľko športových zariadení, záhradný park, múzeum tabaku a motorsportu.
Hockenheim sa nachádza pri diaľniciach A6 a A61, ako aj A5.
Ďalej sa mesto nachádza pri cestných komunikáciách B36 a B39.
Hockenheim má navyše aj železničnú stanicu a autobusovú linku z Heidelbergu do Speyeru.
Modernizácie:
- Všetky okná v poschodí (OG) v roku 2019
- Solárna inštalácia na streche v roku 2019
- Klimatizácia v prízemí (EG) v roku 2019
- Všetky podlahové krytiny v poschodí (OG) v roku 2019
- Všetky odpadové potrubia v roku 2023
- Všetky vodovodné potrubia v roku 2019
- Kúpeľňa v poschodí (OG) celkovo zrenovovaná v roku 2023
- Celkové prefarbenie celého poschodia (OG) v roku 2025
- Kompletná obnova kúrenia v roku 2019
- V prízemí (EG) podlahové kúrenie v roku 2019
- V poschodí (OG) radiátory v roku 2019
- Všetky vnútorné dvere boli obnovené v roku 2023
- Vchodové dvere (exteriérové) obnovené v roku 2023
- Hosťovská toaleta v prízemí (EG) celkovo zrenovovaná v roku 2023
- Celkové prefarbenie celého prízemia (EG) v roku 2025
- Podlahové krytiny v prízemí (EG) v roku 2019
- Schodisko z prízemia (EG) do poschodia (OG) zo skutočného dreva, pieskovo opracované v roku 2024
- Podlaha v krypto priestore s tekutým umelým plastom v roku 2023
- Zabudovaná kuchyňa v hodnote cca 20 000,00 € (2020)
- Záhrada obnovená v roku 2023
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Úžitková plocha | 100 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 988892 |
| Plocha pozemku | 119 m² |
| Cena za jednotku | 4 500 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHockenheim, Rathaus
🚶 51 m (1 min)
PoštaFilbert Post
🚶 319 m (4 min)
ObchodGrimminger
🚶 62 m (1 min)
BankaSparkasse Heidelberg - Filiale Hockenheim
🚶 84 m (1 min)
ReštauráciaGüldener Engel
🚶 62 m (1 min)
LekáreňStadtapotheke
🚶 162 m (2 min)
ŠkolaPestalozzischule
🚶 210 m (3 min)
Materská školaKatholischer Kindergarten Sankt Josef
🚶 593 m (7 min)
Športovisko
🚶 217 m (3 min)
Ihrisko
🚶 439 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena450 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.