Predaj bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyMünchen-Untermenzing Allach Bayern 80999

Príjemný byt s terasou a vlastnou južnou záhradou sa nachádza v zelenej časti Untermenzing, v prízemí chutne zariadeného a udržiavaného domu s 10 bytmi. Dom stojí v pokojnom obytnom komplexe s ihriskom a peknou zeleňou stromov.

Byt má optimálne dispozície s predsieňou pri vstupe, kúpeľňou s vaňou, spálňou a veľkým obývacím priestorom s otvorenou kuchyňou. Z obývacej izby sa cez terasové dvere dostanete do záhrady, ktorú si môžete upraviť úplne podľa vlastných predstáv. Vybavená kuchyňa so všetkými elektrickými spotrebičmi je zahrnutá v cene bytu.

Byt je okamžite k dispozícii, a preto je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investícia.

Ďalej byt disponuje priestrannou, uzamykateľnou pivnicou s vlastným elektrickým prípojom. Uzamykateľné prípojky s priestorom pre práčku a sušičku sú k dispozícii v spoločnej práčovni a sušiarni v pivnici.

Parkovacie miesto (nie duplex) v priestrannej podzemnej garáži sa predáva spolu s bytom.

Pre bicykle sú vyhradené miesta v podzemnej garáži aj vonku.

Dom je pravidelne renovovaný (napríklad nová vykurovacia jednotka v roku 2022).

Byt je súkromne predávaný bez makléra a bez provízie.

Byt sa nachádza iba 5 minút chôdze od stanice S-Bahn Untermenzing, od supermarketu, lekárne a reštaurácií.

Autobusová zastávka linky 162 je takmer priamo pred domom.

Diaľnice A8/A99 sú autom dosiahnuteľné do 10 minút.

Lekári, materské školy a školy sa nachádzajú v blízkosti.

Vlastná južná záhrada s drevenou terasou.

Kvalitná laminátová podlaha v predsieni, obývacej izbe a spálni.

Dlažba v kúpeľni a otvorenej kuchyni.

Kúpeľňa obložená bielou dlažbou s vaňou.

Vybavená kuchyňa so všetkými elektrickými spotrebičmi.

Vonkajšie rolety na všetkých oknách.